شرح خدمات مکانیابی شهرک صنعتی غیردولتی

شرح خدمات مکانیابی شهرک صنعتی غیردولتی توسط معاونت عمران و محیط زیست سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی وزارت صنایع و معادن تهیه شده است.

فهرست شرح خدمات مکانیابی شهرک صنعتی غیردولتی :

1- بخش اول: امکان‌سنجی فنی

1-1- کلیات

1-1-1- موقعیت زمین (به همراه نقشه موقعیت زمین در منطقه)
1-1-2- متراژ زمین (به همراه نقشه‌ای که ابعاد و اندازه زمین بر روی آن لحاظ گردد)
1-1-3- امکان توسعه زمین (امکان توسعه بر روی نقشه بند 1-1-1- مشخص شود)
1-1-4- جمع‌بندی

1-2- خصوصیات فیزیکی

1-2-1- بررسی وضعیت توپوگرافی (پستی و بلندی و ناهمواری)، شیب عمومی و نحوه دفع آب‌های سطحی در منطقه (به همراه نقشه)
1-2-2- بررسی وضعیت جنس خاک و نوع خاک در منطقه
1-2-3- بررسی وضعیت گسل‌ها، زلزله‌خیزی و رانش خاک در منطقه (به همراه نقشه)
1-2-4- جمع‌بندی

1-3- خصوصیات محیطی و کاربری اراضی

1-3-1- بررسی اقلیم منطقه
1-3-2- بررسی جهت باد غالب
1-3-3- بررسی کاربری اراضی منطقه (به همراه نقشه)
1-3-4- جمع‌بندی

1-4- وضعیت حمل‌ونقل و ارتباطات (به همراه نقشه)

1-4-1- فاصله اراضی تا شبکه‌های راه (جاده‌ای) و پایانه‌ها و درجه‌بندی آنها از نظر اهمیت در مقیاس ملی، استانی، منطقه‌ای و محلی

1-4-1-1- براساس وضع موجود
1-4-1-2- براساس طرح‌ها و برنامه‌های مربوطه

1-4-2- فاصله اراضی تا شبکه‌های راه ریلی و ایستگاه‌های راه‌آهن

1-4-2-1- براساس وضع موجود
1-4-2-2- براساس طرح‌ها و برنامه‌های مربوطه

1-4-3- بررسی فاصله اراضی تا فرودگاه

1-4-3-1- براساس وضع موجود
1-4-3-2- براساس طرح‌ها و برنامه‌های مربوطه

1-4-4- بررسی فاصله اراضی تا بندر

1-4-4-1- براساس وضع موجود
1-4-4-2- براساس طرح‌ها و برنامه‌های مربوطه

1-5- وضعیت تأسیسات زیربنایی

1-5-1- آب

1-5-1-1- وضعیت منابع آب در منطقه
1-5-1-2- طرح‌ها و برنامه‌های تأمین و توزیع آب در سطح منطقه
1-5-1-3- جمع‌بندی (نحوه تأمین آب)

1-5-2- برق

1-5-2-1- وضعیت تأمین و توزیع نیروی برق در منطقه
1-5-2-2- طرح‌ها و برنامه‌های تامین و توزیع نیروی برق در سطح منطقه
1-5-2-3- جمع‌بندی (نحوه تأمین نیروی برق)

1-5-3- گاز

1-5-3-1- وضعیت تأمین و توزیع گاز در منطقه
1-5-3-2- طرح‌ها و برنامه‌های تامین و توزیع گاز در سطح منطقه
1-5-3-3- جمع‌بندی (نحوه تأمین گاز)

1-5-4- مخابرات

1-5-4-1- وضعیت خطوط تلفن ثابت و همراه در سطح منطقه
1-5-4-2- طرح‌ها و برنامه‌های مربوطه در زمینه خطوط تلفن ثابت و همراه
1-5-4-3- جمع‌بندی (نحوه تأمین ارتباطات مخابراتی)

1-6- وضعیت حرایم

1-6-1- بررسی حریم راه‌های ارتباطی (جاده‌ای، ریلی، فرودگاه، بندر)
1-6-2- بررسی حریم رودخانه، قنات، مسیل
1-6-3- بررسی حریم مربوط به خطوط انتقال برق
1-6-4- بررسی حریم مربوط به خطوط انتقال نفت و گاز
1-6-5- بررسی حریم شهری
1-6-6- بررسی سایر حرایم موردنیاز
1-6-7- جمع‌بندی

1-7- مالکیت

1-7-1- وضعیت مالکیت اراضی
1-7-2- جمع‌بندی

1-8- جمع‌بندی امکان‌سنجی فنی

2- بخش دوم: امکان‌سنجی اقتصادی

2-1- خصوصیات اقتصادی

2-1-1- محورهای توسعه اقتصادی منطقه (به همراه نقشه)
2-1-2- بررسی نحوه پراکندگی فعالیت‌های اقتصادی در منطقه (به همراه نقشه)
2-1-3- جمع‌بندی

2-2- ارزیابی مالی و اقتصادی

2-2-1- شاخص‌های اقتصادی
2-2-2- روش تجزیه و تحلیل و ارزیابی طرح
2-2-3- جمع‌بندی

2-3- جمع‌بندی امکان‌سنجی اقتصادی

3- بخش سوم: استعلام‌ها

3-1- استعلام سازمان جهاد کشاورزی استان
3-2- استعلام سازمان مسکن و شهرسازی استان
3-3- استعلام سازمان حفاظت محیط زیست استان
3-4- استعلام شرکت آب منطقه‌ای
3-5- استعلام شرکت برق منطقه‌ای
3-6- استعلام شرکت گاز
3-7- استعلام شرکت مخابرات
3-8- استعلام راه و ترابری
3-9- سایر استعلام‌های موردنیاز