شرح خدمات طراحی پیاده راه

نمونه تیپ شرح خدمات طراحی پیاده راه که مربوط به پیاده راه فردوس شهر رفسنجان می‌باشد و 3 در مرحله تهیه شده است با فرمت Word قرار داده شده است.

فهرست شرح خدمات طراحی پیاده راه فردوس رفسنجان :

1- تعریف و تحدید دامنه مطالعه و تدوین چشم‌انداز مقدماتی

1-1- نظرسنجی از كارفرما
1-2- نظرسنجی از شهروندان (ساكنین و شهروندان)
1-3- نظرسنجی از مدیران و سازمان‌ها و مطالعه ضوابط و معیارهای مدون آن سازمان‌ها
1-4- بررسی اهداف طرح‌های بالادست برای فضای شهری مورد مطالعه
1-5- نتیجه‌گیری: تدوین چشم‌انداز و معیارهای سنجش

2- سنجش وضعیت

الف) سنجش وضعیت ابعاد رویه‌ای

2-1- بررسی محیط تاریخی

2-1-1- بررسی سیر تحول تاریخی

2-2- بررسی محیط حقوقی

2-2-1- بررسی مالکیت اراضی
2-2-2- بررسی حقوق مکتسبه

2-3- بررسی محیط اجتماعی و جمعیتی

2-3-1- شناسایی و بررسی مراجعین به محور و دسته‌بندی آنها
2-3-2- شناسایی و بررسی کسبه و دسته‌بندی آنها
2-3-3- بررسی وضعیت مشارکت‌پذیری
2-3-4- مطالعه دستاوردهایی که در صورت تحقق چشم‌انداز نصیب کلیه -افراد ذی‌مدخل و ذی‌نفوذ می‌گردد.

2-4- بررسی محیط اقتصادی

2-4-1- بررسی وضعیت قیمت زمین و ساختمان
2-4-2- بررسی وضعیت اجاره و سرقفلی
2-4-3- بررسی گرایشات بازار و سرمایه‌گذاری‌ها

ب) سنجش وضعیت ابعاد ماهوی

2-5- نظام کاربری زمین و فعالیت

2-5-1- بررسی و شناخت وضعیت کاربری‌ها (نوع، سازگاری، مناسبت و …)
2-5-2- بررسی و شناخت فعالیت‌ها (نوع، محل، شکل، حجم و زمان انجام فعالیت)

2-6- نظام حرکت و دسترسی

2-6-1- بررسی ویژگی‌های شبکه حرکت و دسترسی سواره (سلسله مراتب، نظام حمل و نقل عمومی، پارکینگ و …)
2-6-2- بررسی ویژگی‌های شبکه حرکت و دسترسی پیاده

2-7- نظام تأسیسات و تجهیزات شهری

2-7-1- بررسی و شناخت شبکه‌های مختلف تأسیسات و تجهیزات شهری
2-7-2- مطالعه و بررسی مشکلاتی که از عدم اجرای صحیح طرح‌ها یا ناکارآمدی مدیریت بهره‌وری و نگهداری تأسیسات شهری و عدم هماهنگی بین ارگان‌ها بوجود خواهد آمد.
2-7-3- مطالعه و امکان‌سنجی ایجاد کانال مشترک تأسیسات شهری

2-8- نظام قرارگاه‌های رفتاری

2-8-1- بررسی و شناخت ویژگی‌های رفتاری استفاده‌کنندگان از فضا
2-8-2- بررسی و مطالعه تغییرات رفتاری فضا در مقاطع زمانی مختلف

2-9- نظام فرم کالبدی

2-9-1- بررسی وضعیت بلوک‌بندی، دانه‌بندی و توده و فضا
2-9-2- بررسی وضعیت تراکم و تعداد طبقات
2-9-3- بررسی وضعیت کیفیت ابنیه
2-9-4- بررسی وضعیت قدمت ابنیه
2-9-5- بررسی وضعیت مصالح و تکنولوژی ساخت
2-9-6- بررسی فرم کالبدی به لحاظ ملاحظات اقلیمی
2-9-7- برداشت بدنه‌ها، نبش‌ها و … و بررسی آنها جهت تدوین نظام و قانون‌مندی‌ها
2-9-8- بررسی وضعیت محصوریت‌ها، مقاطع عرضی و طولی
2-9-9- برداشت کف و محوطه آرایی

2-10- نظام قرارگاه طبیعی

2-10-1- بررسی وضعیت توپوگرافی و شیب بندی
2-10-2- بررسی وضعیت پوشش گیاهی
2-10-3- بررسی وضعیت دما، رطوبت، تابش و جریان باد
2-10-4- بررسی انواع آلودگی‌های محیطی

2-11- نظام سیما و منظر شهری

2-11-1- بررسی دیدهای متوالی
2-11-2- بررسی منظر ذهنی استفاده‌کنندگان از فضا
2-11-3- بررسی دیدهای محلی و راهبردی
2-11-4- بررسی خطوط بام و آسمان

2-12- تحلیل یکپارچه با روش swot (در قالب جدول و نقشه)

2-13- تدوین اهداف کلان و خرد

3- مرحله طرح و برنامه

3-1- تدوین راهبردها و سیاست‌ها

3-2- ارائه گزینه‌های مختلف طرح‌های مفهومی، ارزیابی و ارائه گزینه نهایی

3-3- تهیه طرح جامع سه‌بعدی طراحی شهری

3-3-1- کاربری زمین و فعالیت
3-3-2- حرکت و دسترسی
3-3-3- فرم کالبدی
3-3-4- منظر شهری و دیدها
3-3-5- کف‌سازی و محوطه‌آرایی

3-4- ارائه ضوابط و مقررات طراحی شهری