استاندارد سرانه کاربری های شهری (مصوب شورایعالی)

استاندارد سرانه کاربری های شهری تحت عنوان تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در تاریخ 1389/3/10
سال تصویب: 1389

این مصوبه شامل سه بخش کلی است که هریک در جداول جداگانه ارائه شده است:

• تعاریف کاربری‌های شهری
• عملکردهای جاز کاربری‌های شهری به تفکیک سطوح تقسیمات شهری
• سرانه کاربری‌های شهری

تبصره‌های مصوبه استاندارد سرانه کاربری های شهری :

سرانه‌های موضوع این مصوبه برای شهرهایی مورد عمل قرار می‌گیرد که ویژگی خاصی از نظر نقش و عملکرد و اقلیم نداشته باشند. در صورتی که در فرآیند تهیه طرح و به استناد مطالعات آن لزوم تغییر در سرانه‌های مصوب برای هریک از شهرها از سوی مشاور تهیه‌کننده تشخیص داده شود با توجیهات فنی و مستندات لازم می‌تواند در مرجع تصویب‌کننده طرح مورد توجه و تصویب قرار گیرد.

در تعریف کاربری‌ها، عملکرد غالب هر فعالیت مورد توجه قرار می‌گیرد. برای مثال اگر فعالیت فرهنگی نیز در داخل مسجد انجام می‌گیرد، کاربری زمین مورد نظر مذهبی قلمداد می‌شود.

نظر به لزوم توجه به مسئله پدافند غیرعامل در طرح‌ها، باید مشاور تهیه‌کننده طرح، کاربری‌هایی را که می‌توانند در زمان بحران مورد استفاده قرار گیرند از جمله پارک‌ها، زمین‌های ورزشی، پادگان‌ها، فضاهای باز محصور و غیرمحصور را در نقشه جداگانه مشخص و ارائه نمایند.

سرانه‌های مربوط به دانشکده افسری به پیشنهاد وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و تصویب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران تعیین می‌شود.

اراضی که در وضع موجود دارای کاربری تحت عنوان ذخیره یا فاقد کاربری می‌باشند، سطوح آنها توسط مشاور در طرح برآورد و در ذیل جدول سرانه‌های وضع موجود قید می‌شود.