معرفی طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج
4 جلد گزارش طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج با عنوان طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهر کرج که در سال 1393 تهیه شده، با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است.
فهرست مطالب طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج :
جلد اول: گزارش سطح یک – مطالعات راهبردی
شناخت مقدماتی
- شناسائی و تعیین محدوده گونه‌های مختلف بافت فرسوده
- شناخت نقش و جایگاه و ویژگی‌های هریک از انواع بافت (کالبدی ، اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، عملکردها و ...)
- بررسی اسناد فرادست و مصوبات مربوط به تفکیک انواع بافت‌های فرسوده شناسایی شده و مصوب شهر
- بررسی طرح‌ها و اقدامات جاری و آتی سایر نهادهای مدیریت شهری (شهرداری و نهادهای وابسته به آن)
بررسی‌های پایه
- بررسی و تحلیل محیط طبیعی و ارزش‌های محیطی و تنگناهای زیست‌محیطی
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده کالبدی (کیفیت ابنیه و طبقات) و نحوه استفاده از زمین (فضا و فعالیت)
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیت عمده شبکه ارتباطی و نظام آمد و رفت شهری سرانه شبکه در وضع موجود
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیت عمده شبکه‌های زیر بنایی و تجهیزات شهری
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده جمعیتی
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده اجتماعی فرهنگی
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده اقتصادی
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده سازمانی و مدیریتی
راهبردها و سیاست‌های کلان مداخله
- بررسی الگوی SWOT
- تحلیل عوامل فرسودگی بافت، ترسیم چشم‌انداز ، راهبردها و سیاست‌های اجرایی نوسازی
جلد دوم طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج : گزارش سطح دو – مطالعات تفصیلی ویژه (بخش اول)
بررسی و تحلیل اسناد مصوب طرح تفصیلی شهر کرج
- بازبینی طرح تفصیلی شهر کرج
- لوایح و مصوبات در بافت‌های فرسوده
- شناخت دلایل فرسودگی
ارزیابی ویژگی‌های عمومی محدوده‌های بافت فرسوده در مقایسه با طرح تفصیلی
- حصارک بالا
- حصارک پایین و شهرک گل‌ها
- حیدر آباد و کرج نو
- کرج کهن
- فردیس
- امامیه
- جواد آباد و حاجی آباد
- کلاک
- غرب مهرشهر
- حسن آباد
- صوفی آباد و وهرجرد
- نوروز آباد و شهرک شیخ سعدی
- حصار
- اسلام آباد
- ترک آباد، قلمستان و آسیاب برجی
تشخیص محله‌های نیازمند مداخله
جلد سوم: گزارش سطح دو – مطالعات تفصیلی ویژه (بخش دوم)
- ارزیابی محیطی
- کاربری‌های پیشنهادی بافت فرسوده به تفکیک مناطق شهرداری
- ارزیابی دسترسی‌ها (ارائه پیشنهادات به منظور تغییرات در دسترسی‌های مصوب طرح تفصیلی یا اولویت‌بندی اجرایی آنها بر حسب میزان اثرگذاری در نوسازی بافت)
- ارزیابی زیر ساخت‌ها (مشخص کردن کمبودهای شبکه زیرساخت‌ها و ارائه پیشنهاد به منظور رفع کمبودها بر حسب اولویت)
- ارزیابی سازمان فضایی و کالبدی
- ارزیابی تراکم جمعیتی (وضع موجود و بررسی قابلیت جمعیت‌پذیری با توجه به ظرفیت‌های کالبدی، خدماتی و زیرساخت‌ها)
- ارزیابی اجتماعی - فرهنگی
- ارزیابی اقتصادی
- بررسی و ارزیابی کلی زمینه‌های مشارکت مردمی و سرمایه‌گذاری در امر نوسازی به تفکیک محلات مختلف بافت فرسوده
- اولویت‌بندی حوزه‌های مداخله بر اساس نیاز به نوسازی
- شناسایی و تعیین مقدماتی پروژه‌های مداخله به تفکیک انواع بافت فرسوده
جلد چهارم: گزارش ضوابط و مقررات طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج
- تعاریف و مفاهیم
- تدوین ضوابط
- حقوق پایه (استحقاقی) زمین شهری و راهکارهای محاسبه امتیازها و خسارت‌های ناشی از اجرای طرح نوسازی بافت
- ضوابط و مقررات تشویقی و حمایتی نوسازی
- ضوابط و مقررات مربوط به تجمیع پلاک‌ها و نحوه اعمال تراکم
- پارکینگ
- ضوابط کاربری‌های مختلط تجاری-خدماتی با مسکونی
- پروژه‌های پیشگام و محرک نوسازی
- دفتر خدمات نوسازی محله (دفتر تسهیلگری)
لینک دانلود 4 جلد گزارش طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
سوالات متداول
بعد از پرداخت امکان دانلود فایل وجود دارد؟
بله لینک دانلود طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت سفارش‌های من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بعد از خرید همیشه می‌توانم به فایل‌ها دسترسی داشته باشم؟
بله، بعد از خرید به صورت مادام‌العمر به فایل‌های خریداری شده در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
دانلود فایل
طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهر کرج
خصوصی
محصولات مشابه
دیدگاه‌ها ۰
ارسال دیدگاه جدید