معرفی طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج
4 جلد گزارش طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج با عنوان طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهر کرج که در سال 1393 تهیه شده، با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است.
فهرست مطالب طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج :
جلد اول: گزارش سطح یک – مطالعات راهبردی
شناخت مقدماتی
- شناسائی و تعیین محدوده گونه‌های مختلف بافت فرسوده
- شناخت نقش و جایگاه و ویژگی‌های هریک از انواع بافت (کالبدی ، اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، عملکردها و ...)
- بررسی اسناد فرادست و مصوبات مربوط به تفکیک انواع بافت‌های فرسوده شناسایی شده و مصوب شهر
- بررسی طرح‌ها و اقدامات جاری و آتی سایر نهادهای مدیریت شهری (شهرداری و نهادهای وابسته به آن)
بررسی‌های پایه
- بررسی و تحلیل محیط طبیعی و ارزش‌های محیطی و تنگناهای زیست‌محیطی
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده کالبدی (کیفیت ابنیه و طبقات) و نحوه استفاده از زمین (فضا و فعالیت)
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیت عمده شبکه ارتباطی و نظام آمد و رفت شهری سرانه شبکه در وضع موجود
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیت عمده شبکه‌های زیر بنایی و تجهیزات شهری
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده جمعیتی
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده اجتماعی فرهنگی
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده اقتصادی
- بررسی و تحلیل ساختار و خصوصیات عمده سازمانی و مدیریتی
راهبردها و سیاست‌های کلان مداخله
- بررسی الگوی SWOT
- تحلیل عوامل فرسودگی بافت، ترسیم چشم‌انداز ، راهبردها و سیاست‌های اجرایی نوسازی
جلد دوم طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج : گزارش سطح دو – مطالعات تفصیلی ویژه (بخش اول)
بررسی و تحلیل اسناد مصوب طرح تفصیلی شهر کرج
- بازبینی طرح تفصیلی شهر کرج
- لوایح و مصوبات در بافت‌های فرسوده
- شناخت دلایل فرسودگی
ارزیابی ویژگی‌های عمومی محدوده‌های بافت فرسوده در مقایسه با طرح تفصیلی
- حصارک بالا
- حصارک پایین و شهرک گل‌ها
- حیدر آباد و کرج نو
- کرج کهن
- فردیس
- امامیه
- جواد آباد و حاجی آباد
- کلاک
- غرب مهرشهر
- حسن آباد
- صوفی آباد و وهرجرد
- نوروز آباد و شهرک شیخ سعدی
- حصار
- اسلام آباد
- ترک آباد، قلمستان و آسیاب برجی
تشخیص محله‌های نیازمند مداخله
جلد سوم: گزارش سطح دو – مطالعات تفصیلی ویژه (بخش دوم)
- ارزیابی محیطی
- کاربری‌های پیشنهادی بافت فرسوده به تفکیک مناطق شهرداری
- ارزیابی دسترسی‌ها (ارائه پیشنهادات به منظور تغییرات در دسترسی‌های مصوب طرح تفصیلی یا اولویت‌بندی اجرایی آنها بر حسب میزان اثرگذاری در نوسازی بافت)
- ارزیابی زیر ساخت‌ها (مشخص کردن کمبودهای شبکه زیرساخت‌ها و ارائه پیشنهاد به منظور رفع کمبودها بر حسب اولویت)
- ارزیابی سازمان فضایی و کالبدی
- ارزیابی تراکم جمعیتی (وضع موجود و بررسی قابلیت جمعیت‌پذیری با توجه به ظرفیت‌های کالبدی، خدماتی و زیرساخت‌ها)
- ارزیابی اجتماعی - فرهنگی
- ارزیابی اقتصادی
- بررسی و ارزیابی کلی زمینه‌های مشارکت مردمی و سرمایه‌گذاری در امر نوسازی به تفکیک محلات مختلف بافت فرسوده
- اولویت‌بندی حوزه‌های مداخله بر اساس نیاز به نوسازی
- شناسایی و تعیین مقدماتی پروژه‌های مداخله به تفکیک انواع بافت فرسوده
جلد چهارم: گزارش ضوابط و مقررات طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج
- تعاریف و مفاهیم
- تدوین ضوابط
- حقوق پایه (استحقاقی) زمین شهری و راهکارهای محاسبه امتیازها و خسارت‌های ناشی از اجرای طرح نوسازی بافت
- ضوابط و مقررات تشویقی و حمایتی نوسازی
- ضوابط و مقررات مربوط به تجمیع پلاک‌ها و نحوه اعمال تراکم
- پارکینگ
- ضوابط کاربری‌های مختلط تجاری-خدماتی با مسکونی
- پروژه‌های پیشگام و محرک نوسازی
- دفتر خدمات نوسازی محله (دفتر تسهیلگری)
لینک دانلود 4 جلد گزارش طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
بله لینک دانلود طرح ساماندهی بافت فرسوده کرج بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت سفارش‌های من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بله، بعد از خرید به صورت مادام‌العمر به فایل‌های خریداری شده در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
نوشهرسازی تابع قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران در زمینه حقوق مولفین و ناشرین است، چنانچه نسبت به محتوای این صفحه صاحب حق نشر هستید و درخواست حذف آن را دارد، خواهشمند است از طریق این لینک به ما اطلاع دهید.
