طرح تفصیلی ویژه خط 4 حصار کرج 1393

2 جلد طرح تفصیلی ویژه خط 4 حصار کرج واقع در شمال شرق شهر که توسط مهندسین مشاور پرداراز در سال‌های 1392 و 1393 تهیه شده است با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده‌اند.

فهرست مطالب طرح تفصیلی ویژه خط 4 حصار کرج:

جلد اول: بررسی عمومی و تفصیلی منطقه

بررسی‌های عمومی پایه

• تدقیق محدوده بافت و بررسی و تحلیل و ارزیابی نقش آن در نظام فرادست (نقش اداری، اقتصادی، سیاسی، کالبدی)
• بررسی اجمالی مطالعات و طرح‌های پیشین و پیش‌رو و مصوبات، ضوابط و طرح‌های فرادست (طرح‌های جامع، تفصیلی، توانمندسازی و ...)
• بررسی چشم‌انداز و نظرات پیرامون محدوده طرح موجود از نگاه مدیران، مسئولان و کارشناسان و افراد مطلع محلی
• اولویت‌بندی مسائل محله از دیدگاه ساکنین

بررسی‌های تفصیلی بافت محله (بررسی خصوصیات محدوده)

• شناخت تاریخچه، علل پیدایش، روند رشد محله در ادوار گذشته
• بررسی و شناخت مشروح خصوصیات طبیعی و زیست‌محیطی
• بررسی وضعیت کلی تأسیسات زیربنائی
• بررسی و شناخت خصوصیات اجتماعی و جمعیت بافت
• بررسی و شناخت خصوصیات اقتصادی بافت
• بررسی پراکنش محل کار ساکنین
• بررسی گروه‌های هزینه - درآمد و الگوی مصرف ساکنین
• مطالعه دارایی‌های سرمایه‌ای خانوار
• بررسی خصوصیات و ویژگی‌های کالبدی بافت
• بررسی وضعیت مسکن در بافت
• وضعیت زیرساخت‌های شهری
• وضعیت شبکه معابر و دسترسی‌ها
• وضعیت منظر بافت

جلد دوم: ضوابط و مقررات

• کلیات و تعاریف
• ضوابط و مقررات کاربری مسکونی
• ضوابط و مقررات سایر کاربری‌ها
• ضوابط و مقررات عمومی و مشترك
• ضوابط و مقررات ترافیک و حمل و نقل
• ضوابط و الگوهای سیما و منظر
• پیوست یک: ضوابط و مقررات ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری (پاکسازی و بهسازی نماها و جداره‌ها، مناسب‌سازی، معابر پیاده‌راهی و پیاده‌روها، ساماندهی به منظر شهری)

لینک دانلود طرح تفصیلی ویژه خط 4 حصار کرج بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.