معرفی مطالعات و طرح ساماندهی محله جماران
مطالعات و طرح ساماندهی محله جماران تهران که یک محله تاریخی، فرهنگی و طبیعی است و در سال 1391 توسط مهندسین مشاور ستاوندساز تهیه شده، در 7 جلد برای دانلود قرار داده شده است.
فهرست مطالب مطالعات و طرح ساماندهی محله جماران تهران:
جلد 1: شناخت حوزه فراگیر
کلیات و شناخت حوزه راهبردی، تعریف موضوع و تحدید موضع طرح
- چارچوب نظری مرمت شهری (تعیین محدوده‌های حریم بر آثار تاریخی، فرهنگی و طبیعی، چگونگی‌های بهسازی محیطی)
- مطالعه طرح‌های بالادست و مرتبط و بررسی نقش و جایگاه محدوده طرح و فراگیر
- دیدگاه‌ها و نظرات مسئولین و افراد ذی‌نفع و ذی‌نفوذ
- چشم‌انداز و اهداف آغازین
- تعیین مرز و شناخت حوزه فراگیر
- تعیین مرز حوزه محلی
کلیات و شناخت حوزه محلی (محدوده طرح)
- مطالعات پایه محلی
- مطالعات جمعیتی محدوده طرح
- مطالعات اجتماعی در محدوده طرح
- مطالعات اقتصادی محدوده طرح
جلد 2: شناخت و تحلیل حوزه محلی
- بررسی کاربری اراضی و فعالیت‌ها و مقایسه سرانه‌ها
- بررسی نظام کالبدی
- بررسی ضوابط، مقررات و محدودیت‌های ساخت و ساز
- نظام سلسله مراتب شبکه معابر در محدوده طرح
- مطالعه نظام منظرشهری در محدوده طرح
- مطالعه سازمان فضایی طرح
- مطالعه مدارهای رفتاری مراسم برگزارشده جماران
- سنجش مکان در محله جماران
- مطالعات مرمتی: بررسی وضعیت سلامت بناها و محوطه‌ها
سنجش وضعیت (تحلیل یکپارچه با روش SWOT)
- تحلیل ارزش‌های محیطی موثر بر برنامه‌ریزی و طرح
- جمع‌بندی (تحلیل یکپارچه)
جلد سوم: تدوین اهداف و سیاست‌ها و چارچوب طراحی شهری
تدوین چارچوب طراحی شهری
- تدوین سیاست‌های طراحی شهری
- طراحی مفهومی: تدوین گزینه‌های مفهومی بدیل
- ارزیابی و انتخاب گزینه مفهومی بهینه
- نقشه چارچوب طراحی شهری (مقیاس تقریبی 1:10000 الی 1:5000)
- ساختار حوزه‌های طراحی
- ضوابط و معیارهای طراحی شهری (برای حوزه‌های عام)
اجرای طرح و تحقق‌پذیری
- پیشنهاد طرح‌ها، اقدامات و اسناد لازم (تعریف پروژه‌ها)
- برنامه‌ریزی تحقق و اولویت‌بندی پروژه‌های پیشنهادی
- تحقق‌پذیری و تبیین مدیریت طرح‌ها
تهیه طرح‌های نمونه شهری (بدنه‌ها، کف، مبلمان و ...)
- موقعیت طرح‌های پیشنهادی
- گزینه‌های پیشنهادی
پیوست
- تعیین جمعیت محدوده در افق طرح
- مطالعات ترافیکی محدوده جماران
جلد چهارم: طرح‌های اجرایی نمونه معماری - شهری و مرمتی
طرح جامع سه بعدی ده جماران
- اهداف و رهنمودهای طراحی شهری (به تفکیک حوزه‌های طراحی)
- الگوی کلی کاربری زمین (نظام مراکز خدماتی)
- نظام حرکت و دسترسی
- الگوی کلی فضاهای همگانی
- الگوی کلی فرم کالبدی
- الگوی کلی منظر شهری
- تهیه طرح‌های نمونه شهری بدنه‌ها، کف، مبلمان و غیره بر اساس استانداردهای فنی، طرح
- تفصیلی و ضوابط حرایم میراث فرهنگی
- پیشنهادات حفظ منظر طبیعی لبه منتهی‌الیه شمالی بافت
- تدوین ضوابط کلی و هدایت‌گر برنامه‌های شهری
- تهیه تراز مالی پروژه‌های پیشنهادی
- ارائه تحقق‌پذیری سرمایه‌گذاری و مشارکت اجرایی پروژه‌ها
پیوست
- باغ خسرو شاهی
- کانسپت پیشنهادی پروژه باغ خسرو شاهی
مرمت و احیا
مبانی نظری پروژه
- چارچوب نظری طرح مرمت شهری
- مرمت شهری، در تعریف
- تحول مفهوم مرمت شهری در دهه‌های اخیر
- جمع‌بندی سیر تکوین مفهوم مرمت شهری
- برنامه‌ریزی برای تدوین و اجرای طرح‌های مرمت شهری
- معرفی انواع مداخلات پیشنهادی در محدوده
شناخت محدوده مورد مطالعه
- موقعیت جغرافیایی - تاریخی ده ارزشمند جماران
- جماران در آیینه عکس‌های هوایی سال‌های مختلف
- شناسایی بافت شهری جماران
- شناسایی بناهای ارزشمند ده جماران و عناصر ارزشمند محدوده
- گونه‌های ساختمانی با ارزش و شاخص بر اساس کاربری و عملکرد
- شناسایی عناصر ارزشمند طبیعی محدوده
- بررسی پراکندگی ابنیه و محورهای با ارزش
- بررسی ابنیه مشمول ضوابط و مقررات میراث فرهنگی
- شناسایی نهادهای متولی امر احیا و مرمت بافت
ارزیابی و تحلیل یافته‌ها
- بررسی ارزش‌های محدوده از منظر بافت و تک بنا
- بازشناسی ساختاری ساختمان‌های ارزشمند ده جماران
- بازشناسی ارکان و عناصر حجمی ساختمان‌های ارزشمند ده جماران
- بازشناسی عناصر سیمایی ساختمان‌های ارزشمند ده جماران
- بررسی و تحلیل جداره‌های محورهای اصلی محدوده
آسیب‌شناسی و ارائه راهکارهای مرمتی
- آسیب‌شناسی عمومی و برخی عوامل فرسودگی بنا و بدنه‌های محله جماران
- آسیب‌شناسی چند نمونه از ابنیه تاریخی ده ارزشمند جماران
- جمع‌بندی (شناسایی عوامل آسیب‌رسان به بافت محدوده جماران)
- بررسی رطوبت به عنوان تاثیرگذارترین عامل مخل در آسیب‌رسانی به ابنیه ارزشمند ده جماران
ارائه طرح مرمت برای دو پروژه اولویت‌دار
- باغ امیر سلیمانی
- باغ خسرو شاهی
خلاصه گزارش طرح ساماندهی محله جماران
مرحله اول: شناخت، تحلیل و تدوین اهداف و سیاست‌های طرح
- کلیات و شناخت حوزه راهبردی، تعریف موضوع و تحدید موضع طرح
- کلیات و شناخت حوزه محلی (محدوده طرح)
- تدوین چارچوب طراحی شهری
- تهیه طرح‌های نمونه شهری (بدنه‌ها، کف، مبلمان و ...)
مرحله دوم: طرح جامع سه بعدی ده جماران
- الگوی کلی کاربری زمین (نظام مراکز خدماتی) و دسترسی
- الگوی کلی فضاهای همگانی
- الگوی کلی فرم کالبدی
- الگوی کلی منظر شهری
- طراحی مبادی ورودی محله جماران از محور نیاوران
- تهیه طرح نوسازی محله حصارک
- تهیه تراز مالی پروژه‌های پیشنهادی
- ارائه تحقق‌پذیری سرمایه‌گذاری و مشارکت اجرایی پروژه‌ها
ضوابط و معیارهای طراحی
بررسی ضوابط، مقررات و محدودیت‌های ساخت و ساز به طور عام
- تراکم و کاربری‌های مجاز
- ضوابط و مقررات مربوط به پیشروی طولی ساختمان و اجرای نورگیر
- ضوابط تأمین پارکینگ
- ضوابط مربوط به تجمیع قطعات
- ضوابط مربوط به حداقل عرض معابر
- ضوابط و مقررات طرح جامع تهران و طرح تفصیلی منطقه 1 در محله جماران
تدوین ضوابط کلی و هدایت‌گر برنامه‌های شهری (پیشنهاد مشاور)
- ضوابط پیشنهادی حوزه‌های طراحی
- ضوابط کلی کف‌سازی
- ضوابط و راهنمای سیمای جداره (نما) ده جماران
لینک دانلود مطالعات و طرح ساماندهی محله جماران تهران بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
سوالات متداول
بعد از پرداخت امکان دانلود فایل‌ها وجود دارد؟
بله لینک دانلود طرح ساماندهی محله جماران تهران، بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت سفارش‌های من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بعد از خرید همیشه می‌توانم به فایل‌ها دسترسی داشته باشم؟
بله، بعد از خرید، به صورت مادام‌العمر به فایل‌های طرح ساماندهی محله جماران در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
دانلود فایل
جلد اول
خصوصی
جلد دوم
خصوصی
جلد سوم
خصوصی
جلد چهارم
خصوصی
مرمت و احیا
خصوصی
خلاصه گزارش
خصوصی
ضوابط
خصوصی
محصولات مشابه
دیدگاه‌ها ۰
ارسال دیدگاه جدید