طرح تفصیلی منطقه 4 تهران (14 جلد)

14 جلد طرح تفصیلی منطقه 4 تهران که شامل مطالعات طرح، اسناد 1:2000 طرح تفصیلی، الگوی توسعه و چکیده و گزارش نهایی طرح تفصیلی منطقه چهار تهران هست با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است.

طرح تفصیلی منطقه چهار تهران توسط مهندسین مشاور عرصه تهیه شده است. مطالعات این طرح در سال 1382 انجام گرفته است. الگوی توسعه منطقه در سال 1384 و گزارش نهایی طرح در سال 1385 منتشر شده است و گزارش اسناد 1:2000 آن نیز در سال 1389 منتشر شده است.

فهرست مطالب مطالعات طرح تفصیلی منطقه 4 :

جلد ۱: مطالعات کاربری زمین

• کلیات نحوه استفاده از زمین
• کمبود سطوح خدماتی در سطح منطقه
• فعالیت‌ها و راسته‌های تجاری در منطقه ۴
• پهنه‌بندی عملکردی منطقه

جلد ۲: مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری طرح تفصیلی منطقه 4

• روند شکل‌گیری گسترش و تحولات کالبدی منطقه ۴
• بررسی، تشخیص و تعیین عناصر مهم و چگونگی تأثیر آنها بر روند تحولات کالبدی منطقه
• علل اصلی شکل‌گیری و تحولات کالبدی منطقه
• استخوان‌بندی و سازمان فضایی منطقه
• تقسیمات کالبدی و سلسله مراتب منطقه ۴
• تحلیل وضعیت کلی استخوان‌بندی و سازمان فضایی منطقه
• بررسی فضاهای جمعی منطقه
• تعیین موقعیت فضاهای جمعی عمده و شاخص منطقه و گروه‌بندی آنها در مقیاس شهر، منطقه و یا محله
• تعیین هویت غالب هریک از فضاهای جمعی برحسب عملکرد آنها و گروه‌های اجتماعی اصلی استفاده کننده
• شناخت عناصر و فضاهایی که نقش مؤثری در ایجاد خاطره جمعی در ذهن استفاده کننده دارند.
• شناخت ویژگی های فضایی و کالبدی فضاهای جمعی
• تبیین موانع عمده برنامه‌ای و کالبدی موجود در راه موفقیت عملکرد فضا
• تعیین موقعیت‌ها و نقاطی که امکان شکل‌گیری و ایجاد فضای جمعی
• سیمای طبیعی
• ویژگی‌های بصری بافت شهری
• سیمای بصری منطقه
• ویژگی‌های بصری و منظر خیابان‌های اصلی و منتخب منطقه
• چشم‌اندازهای شاخص منطقه
• سیمای تاریخی منطقه
• سیمای شبانه منطقه

جلد ۳: مطالعات ترافیک

• نظام عمومی شبکه معابر شامل شریانی‌ها، خیابان‌های اصلی و فرعی
• بررسی نقش منطقه‌ای – فرامنطقه‌ای هریک از اجزاء شبکه
• شناسایی گره‌گاه‌های اصلی شبکه معابر (بررسی مسائل گره‌گاهی و میادین)
• بررسی رابطه شبکه‌ها با نظام فضایی (تقسیمات فضایی)
• بررسی مسائل نظام عمومی حمل و نقل و موقعیت ایستگاه‌ها (سیستم‌های حمل‌ونقل همگانی)

جلد ۴: مطالعات محیط زیست طرح تفصیلی منطقه 4

• شناخت معضلات زیست‌محیطی
• طبقه‌بندی و جانمایی معضلات زیست‌محیطی
• تحلیل و پهنه‌بندی منابع معضلات عمده محیط زیست محیطی منطقه
• ارائه پیشنهادات

جلد ۵: مطالعات جمعیتی و اقتصادی

• موقعیت و جایگاه اجتماعی – اقتصادی منطقه ۴ در میان مناطق ٢٢ گانه شهرداری و شهر تهران
• مطالعات جمعیتی منطقه
• سیمای اجتماعی- اقتصادی منطقه
• مطالعات مراکز کار و فعالیت
• تحلیل عوامل مؤثر بر جمعیت‌پذیری و عملکرد اقتصادی – اجتماعی منطقه ۴
• پیش‌بینی و راهبردهای اسکان جمعیت و استقرار فعالیت‌های اقتصادی – اجتماعی در منطقه

جلد ۶: مطالعات مسکن

• مطالعات وضع موجود مسکن
• تحلیل عوامل مؤثر بر تحول وضع مسکن و بافت‌های مسکونی
• پیش‌بینی و راهبردهای هدایت گرایش‌های ساخت و ساز مسکن

جلد ۷: مطالعات مالیه شهری

• مقدمه
• بررسی در آمدهای وصولی منطقه به تفکیک منابع در ۵ سال اخیر
• بررسی طبقه‌بندی منابع اصلی در آمدی و ارزیابی آنها
• بررسی درآمد و هزینه شهرداری‌های مناطق و کل تهران
• مقایسه سهم منطقه در شهر
• بررسی امکانات توسعه منابع کنونی یا جدید

جلد ۸: مطالعات مدیریت شهری طرح تفصیلی منطقه 4

• مقدمه
• بررسی ویژگی‌های سازمانی و تشکیلاتی شهرداری منطقه
• بررسی و تجزیه و تحلیل برنامه‌های ۵ ساله شهرداری منطقه
• برنامه‌ها و طرح‌های توسعه و عمران شهری
• نهادهای محلی و نظارت مردم

جلد ۹: مطالعات طرح‌های فرادست

• پیشگفتار
• جایگاه منطقه در طرح‌های فرادست
• طرح جامع تهران (مصوب ۱۳۴۷)
• تهران و طرح حفظ و ساماندهی تهران (طرح جامع مصوب ۱۳۷۱)
• درباره طرح مجموعه شهری تهران
• تهران در طرح کالبدی ملی ایران
• جایگاه شهرها و کلانشهرها به ویژه تهران در برنامه سوم توسعه
• برنامه اول شهرداری تهران، تهران ۸۰
• منشور تهران
• پیوست ۱- نتایج حاصل از مطالعات طرح ساماندهی تهران

جلد ۱۰: جمع‌بندی، نتیجه گیری و ارائه پیشنهادات بخشی

• مطالعات کاربری زمین
• مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری
• مطالعات حمل‌ونقل و ترافیک
• مطالعات محیط زیست
• مطالعات جمعیتی، اقتصادی – اجتماعی
• مطالعات مسکن
• مطالعات مالیه شهری
• مطالعات مدیریت شهری
• مطالعات طرح‌های فرادست
• مطالعات فعالیت‌های صنعتی
• مطالعات زیرساخت‌های شهری
• مطالعات مسائل و مشکلات منطقه از منظر مسئولان و مردم

فهرست مطالب الگوی توسعه منطقه چهار :

فصل اول : نتایج مطالعات و تحلیل‌ها

• ویژگی‌های منطقه
• مسائل و مشکلات
• چشم‌انداز توسعه منطقه ۴
• راهبردها و اهداف توسعه منطقه ۴

فصل دوم : مبانی و پیشنهادات

• معیارهای پهنه‌بندی
• ضوابط و مقررات پهنه‌بندی
• حدود منطقه و تقسیمات داخلی آن
• شبکه معابر پیشنهادی
• طرح‌های موضعی و موضوعی
• بافت فرسوده

فهرست مطالب خلاصه گزارش طرح تفصیلی منطقه 4 تهران :

• مقدمه
• ویژگی‌های منطقه (وضعیت موجود)
• جایگاه منطقه در طرح جامع تهران ۱۳۸۵
• الگوی توسعه و سازمان فضایی منطقه
• شبکه معابر منطقه
• پهنه‌بندی استفاده از ارضی منطقه
• کاربری‌ها و شیوه استفاده از اراضی
• خدمات
• طرح‌های موضعی
• بافت‌های فرسوده

فهرست مطالب گزارش نهایی طرح تفصیلی منطقه 4 تهران :

بخش یک: محله‌بندی و تعیین جمعیت محلات

• محله‌بندی
• توصیف محلات
• پیش‌بینی جمعیت محلات

بخش دوم: پهنه‌بندی و ضوابط آن

• معیارهای پهنه‌بندی
• محاسبه سطوح پهنه‌بندی
• عملکردهای مجاز به استقرار در پهنه‌ها

بخش سوم: کاربری اراضی

• نحوه برآورد مقادیر و تخصیص مکان به کاربری‌های خدماتی در مقیاس محله و ناحیه

بخش چهارم: پهنه‌های مداخله

• محدوده‌های نیازمند مداخله برنامه‌ریزی شده هماهنگ
• عرصه‌های مستعد توسعه
• ساماندهی سیما و منظر شهری
• مراکز شهری و منطقه‌ای
• پهنه تفرج و گردشگری
• بافت فرسوده

فهرست مطالب اسناد 1:2000 طرح تفصیلی منطقه 4 تهران :

• مقدمه
• پهنه‌بندی
• سکونت و جمعیت‌پذیری
• خدمات
• شبکه معابر
• طرح‌های موضعی و موضوعی

لینک دانلود طرح تفصیلی منطقه 4 تهران (14 جلد) بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.