معرفی محصول (طرح تفصیلی منطقه 3 تهران)
15 جلد طرح تفصیلی منطقه 3 تهران که شامل مطالعات طرح، اسناد 1:2000 طرح تفصیلی، الگوی توسعه و گزارش نهایی طرح تفصیلی منطقه سه تهران هست با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است.
طرح تفصیلی منطقه سه تهران توسط مهندسین مشاور شاران تهیه شده است. مطالعات این طرح در سال 1382 انجام گرفته است. الگوی توسعه منطقه در سال 1384 و گزارش نهایی طرح در سال 1386 منتشر شده است و گزارش اسناد 1:2000 آن نیز در سال 1389 منتشر شده است.
فهرست مطالب مطالعات طرح تفصیلی منطقه 3 تهران :
جلد ۱: مطالعات کاربری زمین طرح تفصیلی منطقه 3
- ویژگی‌های منطقه از نظر نحوه استفاده از اراضی
- تخمین کلی کمبود سطوح خدماتی در منطقه
- برآورد کمبود اراضی کاربریهای شهری در نواحی منطقه
- برآورد جمعیت‌پذیری منطقه از دیدگاه تأمین خدمات شهری
- زیرساخت‌های شهری
- شبکه جمع‌آوری فاضلاب
- قنات
- مشکلات و موانع
- آبرسانی
- محدودیت‌ها و نارسائی‌ها
- مخابرات
- گاز
- دفع آب‌های سطحی
- مشکلات آبگذرانی (کشش)
- وضع موجود هدایت ودفع آب‌های سطحی
- خطوط انتقال نیرو و شبکه توزیع
- ایمنی در برابر سوانح
- زلزله
- ارزیابی خطرپذیری منطقه ۳
- سیل
- آتش سوزی
جلد ۲: مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری طرح تفصیلی منطقه 3
- سابقه تحولات و گسترش کالبدی
- استخوان‌بندی کالبدی و ساختار فضایی
- مرزبندی منطقه
- فضاهای جمعی
- بررسی سیمای شهری منطقه
- ویژگی‌های بصری بافت شهری
- چشم‌اندازهای شاخص
- سیمای تاریخی منطقه
- سیمای شبانه
- زشتی‌های محیط
- اثاثیه شهری
- زیبایی، هویت، خوانایی
جلد ۳: مطالعات حمل‌ونقل و ترافیک طرح تفصیلی منطقه 3
- جمع‌آوری اطلاعات و شناسایی وضع موجود
- شناسایی وضع موجود شبکه
- معابر اصلی در حال مطالعه و اجراء در منطقه ۳
- جهات حرکت در معابر اصلی
- سلسله مراتب شبکه معابر
- نسبت سطح معابر به مساحت منطقه
- مقاطع عرضی معابر اصلی منطقه ۳
- شناسایی سیستم‌های حمل و نقل همگانی
- شناسایی تسهیلات حمل‌ونقل و ترافیکی موجود درمنطقه
- بررسی تقاضا
- بررسی الگوی سفر در منطقه ۳
- حجم تردد در معابر منطقه
- شاخص‌های ترافیک منطقه ۳
- سیاست‌های کلی شهرداری
- تحلیل و بررسی عملکردی شبکه معابر
- راهبردها و پیشنهادات
- راهبردهای مرتبط با خیابان‌های شبکه
- پیشنهاد احداث شبکه‌های جدید به ترتیب اولویت
- پیشنهادات و راهبردهای ساماندهی شبکه
- راهبردهای کلی ساماندهی
- معابر موردنیاز مطالعات ساماندهی ترافیک
- تقاطع‌ها
- تقاطع‌های غیرهمسطح و همسطح
- حمل و نقل عمومی
- راهبردهای مرتبط با مکان‌های تبادل سفر در منطقه ۳
- پیشنهاد اصلاح خطوط اتوبوسرانی
- استفاده از ون در سیستم حمل و نقل عمومی
- کاربریهای عمده جاذب ترافیک
جلد ۴: مطالعات زیست‌محیطی طرح تفصیلی منطقه 3
- شناخت معضلات زیست‌محیطی
- مطالعه و بررسی وضعیت فضای سبز منطقه
- محاسبه میزان فضای سبز موردنیاز تهران
- فعالیت‌های جنگلکاری انجام شده توسط شهرداری
- پراکنش فعالیت‌های جنگلکاری در مناطق مختلف
- پارک‌ها
- مطالعه و بررسی فضای سبز منطقه ۳ شهرداری تهران
- مقایسه فضای سبز منطقه با استانداردهای رایج
- مطالعه و بررسی نابسامانی زیست‌محیطی منطقه
- شناسایی و معرفی کانون‌های ترافیکی عمده
- معابر پرترافیک و متراکم منطقه
- شناسایی و معرفی کانون‌های عمده بالقوه و بالفعل آلوده‌کننده محیط زیست
- شناسایی معرفی کانون‌های عمده ایجاد سروصدا و ازدحام و مزاحمت‌های مستمر
- بررسی وضعیت گازرسانی درمنطقه و شناسایی نواحی و محله‌های فاقد شبکه گازرسانی
- بررسی و جمع‌بندی اطلاعات موجود در مورد مجاری آب‌های سطحی و معضلات زیست‌محیطی آنها
- معرفی کانال‌ها و انهار عبوری از منطقه
- بررسی وضعیت و چگونگی پیشرفت پروژه احداث شبکه جمع‌آوری فاضلاب
- طبقه‌بندی و جانمایی معضلات زیست‌محیطی
- منابع و مراکز مهم آلاینده هوا و آب و خاک
- منابع ومراکز مهم آلاینده صدا و ایجاد مزاحمت‌های جدی
- تحلیل وپهنه‌بندی معضلات عمده زیست‌محیطی منطقه
- تحلیل و برآورد شدت معضلات زیست‌محیطی موجود درمنطقه و اولویت‌بندی آنها
- اولویت‌بندی معضلات عمده زیست‌محیطی منطقه
- پهنه‌های عملکرد در منطقه
- ارائه پیشنهادها
- راهکارهای بهسازی محیط زیست (تقویت زمینه‌ها و هنجارهای مطلوب موجود درمنطقه)
- راهکارهای رفع معضلات حاد زیست‌محیطی موجود در منطقه
جلد ۵: مطالعات جمعیتی، اقتصادی و اجتماعی طرح تفصیلی منطقه 3
- سیمای جمعیتی منطقه
- سیمای اقتصادی منطقه
- سیمای اجتماعی منطقه
- فضاهای کار و فعالیت
- برآورد جمعیت منطقه در سال ۱۳۸۱ با توجه به روند ساخت و ساز مسکن
- تعیین جایگاه و عملکرد اقتصادی منطقه در شهر تهران
- تحلیل جایگاه منطقه درشهر از نظر خصوصیات اجتماعی- درآمدی ساکنان
- ارزیابی جمعیت‌پذیری منطقه در آینده با توجه به گرایش‌های موجود و ظرفیت های منطقه
- راهبردهای جمعیت‌پذیری منطقه در آینده
- پیش‌بینی تحولات ساختار اجتماعی – درآمدی ساکنان منطقه در آینده
- راهبردهای توزیع و استقرار مراکز کار و فعالیت در منطقه
- ملاحظات مشاور پیرامون چشم‌انداز توسعه فضاهای کار و فعالیت در منطقه در آینده
جلد ۶: مطالعات مسکن طرح تفصیلی منطقه 3
- تراکم مسکن درمنطقه و تحول آن در گذشته
- الگوی توزیع واحدهای مسکونی در منطقه برحسب سال اتمام بنای آنها و اسکلت و مصالح آنها
- الگوی توزیع واحدهای مسکونی منطقه برحسب تعداد اطاق آنها
- تسهیلات و تجهیزات واحدهای مسکونی منطقه
- الگوی قطعه‌بندی اراضی مسکونی و سرانه زمین و زیربنا و تراکم ساختمانی آنها در منطقه
- بررسی مجتمع‌های مسکونی در منطقه
- تراکم ساختمانی مسکن
- روند تحول قیمت زمین و مسکن در منطقه و مقایسه آن با شهر تهران
- ساخت و ساز مسکن
- برآورد موجودی مسکن منطقه در سال ۱۳۸۱
- روند تحول شاخص‌های کمی و کیفی مسکن
- ارزیابی و طبقه‌بندی بافت‌های مسکونی منطقه از نظر کیفیت و میزان فرسودگی بناها و چگونگی بهره‌مندی از سرانه‌های زمین و زیربنا
- ارزیابی تحول الگوی مسکن از نظر سرانه زیربنا و زمین
- ارزیابی روند تحول بافت‌های مسکونی از نظر تراکم ساختمانی
- ارزیابی گرایش‌های ساخت و ساز در منطقه در مقایسه با تهران و عوامل مؤثر بر آن
- ارزیابی روند نوسازی و تحلیل میزان و پهنه‌های نوسازی مسکن در منطقه
- ارزیابی تأثیر ساخت و ساز مسکن بر جمعیت‌پذیری منطقه
- تحلیل اثرات اعمال ضوابط و بخشنامه های موردعمل در زمینه تراکم و بلندمرتبه‌سازی بر گرایش‌های ساخت و ساز مسکن در منطقه
- شناسایی مسائل حاد و معضلات ناشی از روند ساخت و ساز مسکن در منطقه
- پیش‌بینی و راهبردهای هدایت گرایش‌های ساخت و ساز مسکن در منطقه
- راهبردهای کلی هدایت گرایش‌های ساخت و ساز مسکن در منطقه
- چشم‌انداز گرایش‌های ساخت و ساز و تحول الگوی مسکن در منطقه
جلد ۷: مطالعات مالیه شهری طرح تفصیلی منطقه 3
- درآمد و هزینه شهرداری منطقه
- تحلیل عوامل مؤثر بر درآمد و هزینه شهرداری
- آینده‌نگری روند هزینه‌های شهرداری و پیش‌بینی امکانات تأمین درآمد
جلد ۸: مطالعات مدیریت شهری طرح تفصیلی منطقه 3
- سازمان و تشکیلات و اختیارات و وظایف شهرداری منطقه
- بررسی علل تغییر در سازمان رسمی شهرداری منطقه و میزان موفقیت ناشی از این تغییر
- بررسی وضعیت نیروی انسانی متخصص شهردار منطقه
- طرح جامع اراضی عباس آباد
- مطالعات ساماندهی و طرح تفصیلی ناحیه زرگنده شهرتهران
- نظر شهردار منطقه درمورد میزان تأثیرعوامل منتخب در میزان موفقیت یا عدم موفقیت سازمان متبوع خود
- دیدگاه‌های مسئولان شهرداری نسبت به مسائل و مشکلات منطقه وفعالیت‌های خود
- تهیه فهرست تعداد و انواع برنامه‌ها و پروژه‌های عمرانی مهم تهیه شده در سطح منطقه و تحلیل چگونگی اجرای آنها
- تحلیل محدودیت‌های موجود در شهرداری منطقه برای تهیه واجرای پروژه‌ها
- نظرسنجی از مردم منطقه و نهادهای مردمی
- بررسی وضعیت نهادهای مردمی در منطقه
- نظرسنجی از مردم مطقه در مورد عملکرد شهرداری
- ارزیابی مدیریت شهری درمنطقه
- بررسی و تحلیل امکانات و محدودیت‌های توسعه مدیریت شهری و معرفی معضلات حاد و اساسی در این زمینه
- ارائه راه حل‌های راهبردی در جهت ارتقای کیفیت مدیریت شهری در منطقه و کل شهر
جلد ۹: مطالعات طرح‌های بالادست
- ویژگی‌های منطقه در طرح جامع شهرتهران (طرح فرمانفرما)
- ویژگی‌های منطقه در طرح جامع (ساماندهی) شهرتهران
- ویژگی‌های الگوی کاربری اراضی در طرح تفصیلی منطقه 3
- مقایسه الگوی کاربری اراضی منطقه در طرح‌های بالادست و وضع موجود آن و مغایرت‌های میان آنها
- مقایسه سطوح و سرانه‌های کاربریهای شهری و طرح تفصیلی و طرح‌های جامع شهر تهران
- مغایرت‌های کاربریهای وضع موجود با کاربریهای پیشنهادی طرح تفصیلی
- عوامل مؤثر برتحقق‌پذیری طرح‌های فرادست در منطقه
جلد ۱۰: جمع بندی و پیشنهادها
- مقدمه
- مطالعات کاربری زمین
- مطالعات زیر ساخت‌های شهری
- مطالعات ایمنی در برابر سوانح
- مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری
- مطالعات حمل‌ونقل و ترافیک
- مطالعات محیط زیست
- مطالعات جمعیتی – اجتماعی – اقتصادی
- مطالعات مسکن
- مطالعات مالیه شهری
- مطالعات ستاد مدیریت شهری
- مطالعات طرح‌های بالادست
- فهرست رتبه‌بندی و طبقه‌بندی وزنی مسائل و مشکلات
- فهرست رتبه‌بندی و طبقه‌بندی وزنی امکانات
- اهداف کلان
- راهبردها
- طرح‌های پیشنهادی
خلاصه مطالعات منطقه 3
فهرست مطالب الگوی توسعه منطقه سه تهران :
- تحولات گذشته، وضع موجود و ویژگی‌های منطقه
- مسائل و مشکلات منطقه
- چشم‌انداز آینده منطقه در الگوی توسعه
- اهداف و راهبردهای توسعه آینده منطقه
- سنجش و ارزیابی
- کانون‌ها، عرصه‌ها و محورهای کارکردی در الگوی توسعه منطقه
- نظام پهنه‌بندی عمومی کاربری زمین
- مبانی، معیارها و مشخصات طرح و ضوابط و مقررات پیشنهادی پهنه‌بندی استفاده از اراضی منطقه
- محدوده‌های مداخله در الگوی توسعه شهری منطقه
- تعیین محدوده بافت‌های فرسوده
- مبانی، معیارها و مشخصات طرح پیشنهادی اصلاح حدود منطقه
- تقسیمات داخلی منطقه
- جمعیت در الگوی توسعه منطقه
- طبقه‌بندی شبکه راه‌ها
- طرح‌های موضعی و موضوعی
فهرست مطالب گزارش نهایی طرح تفصیلی منطقه 3 :
- ویژگی‌های منطقه (وضعیت موجود)
- جایگاه منطقه در طرح جامع تهران ١٣٨۵
- الگوی توسعه و سازمان فضایی منطقه
- شبکه معابر
- پهنه‌بندی استفاده از اراضی
- کاربری‌ها و پهنه‌بندی استفاده از اراضی
- خدمات منطقه
- طرح‌های موضعی
- بافت‌های فرسوده
- جمع‌بندی
فهرست مطالب اسناد 1:2000 طرح تفصیلی منطقه 3 تهران :
- مقدمه
- پهنه‌بندی
- سکونت و جمعیت‌پذیری
- خدمات
- شبکه معابر
- طرح‌های موضعی و موضوعی
لینک دانلود طرح تفصیلی منطقه 3 تهران (15 جلد) بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
سوالات متداول
بعد از پرداخت امکان دانلود فایل‌ها وجود دارد؟
بله لینک دانلود بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت دوره‌ها و دانلودهای من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بعد از خرید همیشه به فایل‌ها دسترسی دارم؟
بله، بعد از خرید، به صورت مادام‌العمر به فایل‌های خریداری شده در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
طرح تفصیلی جدیدتر منطقه 3 را چطور می‌توانم تهیه کنم؟
آخرین مطالعات یکپارچه‌ای طرح تفصیلی که در شهر تهران انجام گرفته است مربوط به سال 1382 است که سال 1385 نیز گزارشات آن منتشر شد. پس از آن فقط اصلاحاتی در ضوابط و نقشه پهنه‌بندی و شبکه معابر صورت گرفت. جدیدترین ضوابط طرح تفصیلی تهران را از این لینک می‌توانید تهیه کنید. نقشه پهنه‌بندی سال 1400 نیز در نقشه GIS منطقه 3 قرار داده شده است.
دانلود فایل‌ها
هنوز جلسه‌ای به دوره اضافه نشده است.
محصولات مشابه
دیدگاه‌ها
۰
ارسال دیدگاه جدید