معرفی طرح جامع ایرانشهر
گزارشات بازنگری طرح جامع ایرانشهر که در سال 1399 توسط مهندسین مشاور شهر و خانه تهیه شده است در 5 جلد همراه با پاورپوینت ارائه طرح با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است. همراه با فایل گزارشات، نقشه‌های GIS و اتوکد ایرانشهر و اکسل بلوک‌های آماری 1395 ایرانشهر برای دانلود قرار داده شده است.
فهرست مطالب بازنگری طرح جامع ایرانشهر :
جلد اول: بررسی کلی منطقه‌ای و حوزه نفوذ
بررسی کلی منطقه‌ای
- مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
- بررسی وضعیت اجتماعی، فرهنگی و تاریخی منطقه
- توزیع جمعیت و نحوه استقرار آبادی‌ها در منطقه
- بررسی شرایط کلی اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
- وضعیت شبکه ارتباطی
- برنامه‌های بخشی و تعیین سهم شهر در برنامه‌های مزبور
بررسی حوزه نفوذ
- بررسی تطبیقی روستاهای حوزه نفوذ تعیین شده در طرح‌های فرادست، وضعیت کنونی آبادی‌های پیرامونی و تعیین حوزه نفوذ عمومی و مستقیم شهر
- مسائل جمعیتی حوزه نفوذ و نقش عوامل تأثیرگذار
- خصوصیات اقتصادی حوزه نفوذ
- پیشنهاد توزیع خدمات آموزشی، درمانی، بهداشتی و سایر نیازهای ضروری در حوزه نفوذ
- برنامه‌های ناحیه طرح‌های بالادستی در زمینه‌های عمرانی، تولیدی و رفاهی
- بررسی آبادی‌های پیرامونی شهر، سکونتگاه‌های نوبنیاد، سکونتگاه‌های غیررسمی و حاشیه‌ای
جلد دوم: بررسی و شناخت شهر
- شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
- بررسی مسائل زیست‌محیطی شهر
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- خصوصیات اقتصادی شهر
- امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان‌های موثر در عمران شهر
- خصوصیات کالبدی شهر
- کیفیت محیط شهری
جلد سوم: تجزیه و تحلیل و تنظیم چشم‌انداز و ایده‌های نهایی طرح
تجزیه و تحلیل نهایی و استنتاج از بررسی‌ها با استفاده از روش SWOT
- طبقه‌بندی، تجزیه و تحلیل و تعیین نقاط قوت و ضعف، فرصت‌ها و تهدیدها
- جمع‌بندی و نتیجه‌گیری از تجزیه و تحلیل بررسی‌های انجام شده به منظور دستیابی به نتایج زیر
تنظیم چشم‌انداز و ایده‌های نهایی طرح
- تدوین و تعیین چشم‌انداز نهایی و اهداف کلان توسعه شهر
- تدوین راهبردهای کلان برای دستیابی به اهداف و حل مسائل استراتژیک با توجه به بررسی‌های انجام شده
- جمع‌بندی، تنظیم و مقایسه راه‌حل‌های به دست آمده برای رشد و توسعه شهر و انتخاب بهترین راه‌حل و الگوی پیشنهادی
جلد چهارم: اساس طرح، ضوابط ساختمانی و شهرسازی، سند پهنه‌بندی حریم و مطالعات مدیریت بحران و پدافند غیرعامل
فصل اول: معرفی اساس طرح جامع ایرانشهر
- ساخت شهر
- جهات و حدود کلی توسعه و ظرفیت شهر
- معیارها و ضوابط و مقررات
فصل دوم: تعاریف و اصطلاحات
فصل سوم: ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری در داخل محدوده شهر
- ضوابط و مقررات ساختمانی پهنه سکونت
- کلیات ضوابط و مقررات ساختمانی در مناطق تجاری
- آموزشی
- آموزش، تحقیقات و فن‌آوری
- پارک و فضای سبز
- درمانی
- ضوابط و مقررات کاربری اداری – انتظامی
- کارگاهی و تعمیرگاهی
- ورزشی
- فرهنگی – هنری
- خدمات مذهبی
- پهنه تفریحی – توریستی
- حمل و نقل و انبارداری
- تأسیسات شهری
- پهنه تجهیزات شهری
- کلیات ضوابط و مقررات ساختمانی برای خدمات
- ضوابط شبکه معابر و دسترسی
- حفاظت از میراث تاریخی شهر
- ضوابط مربوط به پدافند غیرعامل و مدیریت بحران
سند پهنه‌بندی حریم ایرانشهر
- ضوابط حریم طرح جامع ایرانشهر
مطالعات مدیریت بحران و پدافند غیرعامل
- طرح موضوع و مبانی نظری
- برنامه‌ریزی کاربری‌های شهری با رویکرد پدافند غیرعامل
- پیوست‌ها
جلد پنجم: تهیه طرح‌ها و برنامه‌های عمرانی شهر
- تهیه طرح جامع شهر (طرح توسعه کالبدی شهری)
- تهیه برنامه‌های توسعه و عمران شهر
فهرست نقشه های اتوکد ایرانشهر :
نقشه‌های طرح جامع ایرانشهر با فرمت DWG و PDF ارائه شده است:
- کاربری اراضی موجود شهر براساس برداشت میدانی 1395
- کاربری اراضی پیشنهادی
- حریم و پهنه‌بندی استفاده از کاربری‌های داخلی حریم پیشنهادی
- سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی
- تراکم ساختمانی مسکونی پیشنهادی
- پدافند غیرعامل در محدوده و حریم
- اساس طرح توسعه و عمران (جامع) شهر
فهرست شیپ فایل‌های نقشه GIS ایرانشهر :
- شبکه معابر موجود
- محور معابر پیشنهادی (سلسله مراتب، عرض معبر)
- پوسته شبکه معابر پیشنهادی (عرض پیشنهادی، سلسله مراتب، نوع تعریض)
- خط راه آهن و ایستگاه راه آهن
- محدوده شهر و محدوده حریم
- محدوده بافت فرسوده
- پارسل‌ها و قطعات (کاربری اراضی، مالکیت، قدمت، کیفیت، سازه، نما، تدد طبقات)
- توپوگرافی (نقاط ارتفاعی در محدوده شهر و خطوط توپوگرافی در حریم)
- مسیل و قنات
- تراکم ساختمانی پیشنهادی
همراه با شیپ‌فایل‌های فوق، 4 فایل KMZ که شامل محدوده شهر در سال 84 و 98 و محدوده حریم مربوط به سال 84 و 98 و اکسل بلوک‌های جمعیتی 1395 ایرانشهر برای دانلود قرار داده شده است.
لینک دانلود بازنگری طرح جامع ایرانشهر همراه با نقشه‌های GIS و اتوکد ایرانشهر و اکسل بلوک‌های آماری 1395 بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
بله لینک دانلود بازنگری طرح جامع ایرانشهر و نقشه‌های GIS و اتوکد ایرانشهر بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت سفارش‌های من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بله، بعد از خرید، به صورت مادام‌العمر به فایل‌های خریداری شده در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
