معرفی طرح جامع زاهدان
بازنگری طرح جامع زاهدان که در سال 1398 توسط مهندسین مشاور شهر و خانه تهیه شده است در 4 جلد به صورت PDF همراه نقشه‌های PDF و یک نقشه اتوکد کاربری اراضی وضع موجود و شیپ فایل مربوط به محدوده شهر، کاربری اراضی پیشنهادی و قطعه‌بندی شهر زاهدان برای دانلود قرار داده شده است.
نقشه GIS زاهدان مربوط به سال 1395 شامل 3 شیپ فایل محدوده شهر، کاربری اراضی پیشنهادی و قطعه‌بندی است. شیپ فایل پارسل‌بندی شامل فیلدهای اطلاتی فعالیت، کاربری، کیفیت ابنیه، سازه، نما، قدمت، مالکیت و تعداد طبقات است. البته قابل ذکر است که فیلدهای کاربری، کیفیت ابنیه، سازه، نما، قدمت و مالکیت با کددهی مشخص شده‌اند و فاقد راهنما می‌باشند. نقشه اتوکد زاهدان نیز مربوط به کاربری اراضی وضع موجود این شهر در سال 1395 است.
فهرست مطالب بازنگری طرح جامع زاهدان :
جلد اول: بررسی و شناخت وضع موجود و مطالعات کالبدی
بررسی کلی منطقه
- موقعیت و تقسیمات سیاسی منطقه
- شناخت جمعیتی
- شناخت اقتصادی
- کالبدی - فعالیتی
- بررسی اهداف و سیاست‌های طرح‌های فرادست
بررسی حوزه نفوذ
- تعیین حوزه نفوذ مستقیم شهر زاهدان
- مسائل جمعیتی حوزه نفوذ
- خصوصیات اقتصادی حوزه نفوذ
- بررسی توزیع خدمات آموزشی، درمانی، بهداشتی و سایر نیازهای ضروری در حوزه نفوذ
- برنامه‌های ناحیه‌ای در زمینه‌های عمرانی، تولیدی و رفاهی
بررسی و شناخت شهر
- شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- خصوصیات اقتصادی شهر
- امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان‌های موثر در عمران شهر
- خصوصیات کالبدی
جلد دوم: تجزیه و تحلیل و تهیه طرح جامع شهر زاهدان
تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی‌ها
- تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر در وضع موجود
- پیش‌بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر در آینده
- پیش‌بینی احتمالات رشد و تحولات جمعیت شهر در آینده
- ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر
- مسئله‌یابی و شناخت مسائل و مشکلات شهر و دسته‌بندی آنها
- پیش‌بیی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمدها و ...
- برآورد کمبودها (کمی و کیفی) و نیازهای عمرانی شهر در زمینه مسکن، تأسیسات زیربنایی و ...
- تشخیص مسائل استراتژیک شهر
- تعیین معیارها و ضوابطی که باید در طرح‌ریزی کالبدی شهر مورد توجه قرار گیرد
- تعیین چشم‌اندازها و اهداف کلان تسعه شهر
- بررسی تحلیلی - تلفیقی قوت‌ها، ضعف‌ها، فرصت‌ها و تهدیدها
- جمع‌بندی، تنظیم و مقایسه راه‌حل‌های به دست آمده برای رشد و توسعه شهر
تهیه طرح جامع شهر (طرح توسعه کالبدی شهری)
- تهیه طرح جامع شهر زاهدان (طرح توسعه کالبدی شهری)
- تهیه برنامه‌های توسعه و عمران شهر
جلد سوم: مطالعات حمل و نقل و ترافیک
- بررسی وضعیت منطقه
- بررسی وضعیت حمل و نقل درون شهری زاهدان
- برآورد تقاضای سفر در سال 1393
- مدیریت تقاضای سفر
جلد چهارم: اساس طرح جامع زاهدان، ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی، سند پهنه‌بندی حریم شهر و مدیریت بحران و پدافند غیرعامل
فصل اول: معرفی اساس طرح جامع شهر زاهدان
- اساس طرح
- ساخت شهر
- جهات و حدود کلی توسعه و ظرفیت شهر
- معیارها و ضوابط و مقررات
فصل دوم: ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی در داخل محدوده شهر
- تعاریف و اصطلاحات
- کلیات ضوابط عمومی
- پهنه‌بندی اراضی محدوده شهر
فصل سوم: سند پهنه‌بندی حریم شهر
- جدول طبقه‌بندی استقرار فعالیت در پهنه‌های حریم (مجاز، مشروط و ممنوع)
فصل چهارم: مدیریت بحران و پدافند غیرعامل، منطبق با دستورالعمل الزامات و ملاحظات دفاعی و پدافند غیرعامل در طرح‌های توسعه و عمران شهری
- طرح موضوع و مبانی نظری
- بررسی وضع موجود شهر براساس ملاحظات دفاعی و پدافند غیرعامل
فهرست نقشه‌های PDF طرح جامع زاهدان :
- کاربری اراضی موجود
- کاربری اراضی پیشنهای
- حریم و پهنه‌بندی پشنهادی
- سلسله مراتب شبکه معابر
- ضوابط تراکم ساختمانی
- راهنمای مدیریت بحران
- اساس طرح جامع
لینک دانلود طرح جامع زاهدان 1398 همراه با نقشه GIS و اتوکد زاهدان بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
بله لینک دانلود طرح جامع زاهدان 1398 و نقشه GIS و اتوکد زاهدان بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت دوره‌ها و دانلودهای من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بله، بعد از خرید، به صورت مادام‌العمر به فایل‌های خریداری شده در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
