معرفی طرح جامع تفصیلی گتاب
4 جلد طرح جامع تفصیلی گتاب واقع در شهرستان بابل استان مازندران که در سال 1395 توسط مهندسین مشاور طرح و کاوش تهیه شده، همراه با خلاصه گزارش و سند اصلی طرح و آلبوم نقشههای PDF برای دانلود قرار داده شده است.
فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی گتاب :
جلد اول: شناخت و تحلیل وضع موجود
قسمت اول: تعیین و بررسی حوزه خدمات‌گیر روستایی برای تدقیق موقعیت و نقش شهر
- تعیین روستاهای خدمات‌گیر مستقیم روزانه از شهر
- چگونگی عملکردهای اصلی اقتصادی روستاهای خدمات‌گیر
- نحوه توزیع جمعیت در روستاهای خدمات‌گیر
- شناخت کمبودهای تاسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و تجهیزات روستاهای خدمات‌گیر
- تعیین حریم شهر و پهنه‌بندی آن
قسمت دوم: بررسی و شناخت شهر و استنتاجات حاصل از آن
- خصوصیات اقلیمی و زیست محیطی
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- خصوصیات اقتصادی
جلد دوم: شناخت و تحلیل وضع موجود (خصوصیات کالبدی)
- ارزیابی طرح‌های هادی یا جامع و تفصیلی مصوب قبلی شهر و محدوده‌ها و نتایج آنها
- دورنمای شهر
- نحوه استفاده از اراضی شهر برحسب کاربری‌های مختلف موجود
- نحوه توزیع خدمات
- تاریخچه، علل پیدایش، روند رشد و توسعه کالبدی شهر و محلات آن
- دانه‌بندی دافت‌های شهر
- ریخت‌شناسی ادواری معماری شهر
- ساختار و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف شهر و چونگی روابط آنها با یکدیگر
- پدافند غیرعامل و نیازهای کالبدی آن در شهر و حریم
- بررسی تراکم و طبقات ساختمان‌های مسکونی در مناطق، نواحی و محلات مختلف شهر
- وضعیت کلی تراکم ساختمان‌های مسکونی در مناطق شهر
- وضعیت مالکیت اراضی در شهر
- اخذ اطلاعات مربوط به بافت‌ها، بناها، محوطه‌های تاریخی و حرایم و ضوابط و طرح‌های مربوط به آنها
- خصوصیات، موقعیت، گنجایش و کیفیت مراکز و شبکه‌های تأسیسات شهری
- وضع کمی و کیفی تجهیزات شهری
- برآورد کمبودها و نیازهای عمرانی شهر
- نظام سلسله مراتب راه‌های درون شهری و برون شهری
- نقش کارکردی معابر
- مسائل مربوط به عبور مرور عمومی و خصوصی درون شهری و برون شهری
- بررسی و برداشت شبکه خیابان‌ها تا حد کوچه‌های دسترسی موجود
- ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر
- جمع‌آوری و بررسی نقشههای مصوب تفکیک اراضی، طرح‌های مصوب قبلی
- تهیه دستورالعمل‌های لازم برای كادر فنی شهرداری و سایر مجریان و نظارت‌کنندگان بر اجرای طرح
جلد سوم: ارائه پیشنهادات
- تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر
- احتمالات رشد و پیش‌بینی‌های جمعیت شهر در آینده
- تعیین الگوی توسعه و محدوده شهر
- پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده
- پیش‌بینی نیازهای عمرانی شهر
- تدوین ایده کلی یا الگوی مرتبط با فضای سبز، فضای باز، مکان‌های گردشگری و دفاع غیرعامل در شهر
- پیش‌بینی مکان و نحوه ایجاد یا توسعه تجهیزات شهری
- برنامه عمرانی کوتاه‌مدت (5 ساله) و میان‌مدت (10ساله) مربوط به شهرداری و سایر سازمان‌های شهری
- پیشنهادهای اصلاحی لازم در مورد برنامه پنج‌ساله و ده‌ساله عمرانی شهر برای تحقق اهداف طرح
- تراکم پیشنهادی شهر
- محدوده‌های پیشنهادی شامل حریم شهر (حوزه استحفاظی)، محدوده قانونی و محدوده خدماتی شهرداری
- شبکه ارتباطی شهر
- درجه‌بندی و عرض خیابان‌ها
جلد چهارم: ضوابط و مقررات طرح جامع تفصیلی گتاب
- تعاریف
- منطقه‌بندی (پهنه‌بندی اراضی)
- ضوابط مربوط به تفکیک زمین و احدث بنا
- ضوابط و مقررات تفکیک زمین و احداث بنا مربوط به سایر حوزه‌های فعالیتی درشهر
- ضوابط و مقررات مربوط به شبکه معابر و عبور و مرور
- مقررات مشترک
- ضوابط و مقررات حریم شهر
- اساس طرح جامع تفصیلی گتاب
- پیوست‌ها
لینک دانلود طرح جامع تفصیلی گتاب بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
سوالات متداول
بعد از پرداخت امکان دانلود فایل وجود دارد؟
بله لینک دانلود طرح جامع تفصیلی گتاب بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت دوره‌ها و دانلودهای من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بعد از خرید همیشه می‌توانم به فایل‌ها دسترسی داشته باشم؟
بله، بعد از خرید، به صورت مادام‌العمر به فایل‌های طرح جامع تفصیلی گتاب در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
دانلود فایل‌ها
خلاصه گزارش
خصوصی
جلد اول: شناخت و تحلیل وضع موجود
خصوصی
جلد دوم: شناخت و تحلیل وضع موجود (خصوصیات کالبدی)
خصوصی
جلد سوم: ارائه پیشنهادات
خصوصی
جلد چهارم: ضوابط و مقررات طرح
خصوصی
سند اصلی طرح
خصوصی
آلبوم نقشههای PDF
خصوصی
نوشهرسازی تابع قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران در زمینه حقوق مولفین و ناشرین است، چنانچه نسبت به محتوای این صفحه صاحب حق نشر هستید و درخواست حذف آن را دارد، خواهشمند است از طریق این لینک به ما اطلاع دهید.
محصولات مشابه
دیدگاه‌ها ۰
ارسال دیدگاه جدید