معرفی طرح جامع تفصیلی بیدستان
4 جلد طرح جامع تفصیلی بیدستان واقع در شهرستان البرز استان قزوین که در سال 1391 توسط مهندسین مشاور نقش جهان تهیه شده همراه با خلاصه گزارش با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است. قابل ذکر است که نقشههای داخل گزارش کیفیت چندان بالایی ندارند.
فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی بیدستان :
بررسی منطقه و شناخت شهر و مطالعات اقتصادی و اجتماعی
قسمت اول: تعیین و بررسی حوزه خدماتگیر روستایی برای تدقیق موقعیت و نقش شهر
- تعیین روستاهای خدماتگیر مستقیم روزانه از شهر (تعیین حوزه نفوذ)
- چگونگی عملکردهای اصلی اقتصادی روستاهای خدماتگیر
- نحوه توزیع جمعیت در روستاهای خدماتگیر
- شناخت کمبودهای تاسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و تجهیزات روستاهای خدماتگیر
- تعیین حریم شهر و پهنهبندی آن
قسمت دوم: بررسی و شناخت شهر
- خصوصیات اقلیمی و زیست محیطی شهر
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- خصوصیات اقتصادی شهر
مطالعات کالبدی
- ارزیابی طرح هادی بیدستان
- دورنمای شهر، فرم شهر، سیما، منظر، توده و حجم
- نحوه استفاده از اراضی شهر برحسب کاربریهای موجود و محاسبه سوح، درصد و سرانه آنها
- نحوه توزیع خدمات محلهای در مناطق مختلف شهر
- تاریخچه، علل پیدایش، روند رشد و توسعه توسعه کالبدی شهر و محلات آن از ادوار گذشته تا کنون
- دانهبندی بافت شهر
- ریختشناسی ادواری معماری شهر
- ساختار و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف شهر و چگونگی روابط آنها با یکدیگر
- پدافند غیرعامل و نیازهای کالبدی آنها در شهر و حریم آن
- بررسی تراکم و طبقات ساختمانی در مناطق، نواحی و محلات مختلف شهر
- وضعیت کلی ساختمانهای مسکونی در مناطق مختلف شهر
- مالکیت اراضی در شهر با تفکیک نوع مالکیت دولتی، خصوصی و عمومی
- اخذ اطلاعات مربوط به بافتها، بناها، محوطههای تاریخی و حرایم و ضوابط و طرحهای مربوط به آنها
- خصوصیات، موقعیت، گنجایش و کیفیت مراکز و شبکههای تأسیسات شهری
- وضع کمی و کیفی تجهیزات شهری
- نظام سلسله مراتب شبکه راههای درون شهری و برون شهری و ارتباط آن با عملکردهای شهری
- مسائل مربوط به عبور و مرور عمومی و خصوصی دورن شهری و برون شهری
- ارزیابی محدودیتهای رشد کالبدی و توسعه شهر
- تهیه دستورالعملهای لازم برای کادر فنی شهرداری و سایر مجرمان و نظارتکنندگان بر اجرای طرحها و برنامههای پیشنهادی
ارائه پیشنهادات
- تعیین عملکرد اقتصادی شهر در وضع موجود و افق طرح
- احتمالات رشد و پیشبینیهای جمعیت در آینده
- تعیین الگوی توسعه و محدوده شهر
- پیشبینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده، امکانات افزایش درآمدها و تأمین اعتبارات عمرانی
- کمبودهای شهر درحوزه نیازهای عمرانی مسکن، خدمات مرکزی و زیرساختها و تخمین میزان گسترش شهر به سمت شمال
- تدوین ایده کلی یا الگوی مرتبط با فضای سبز، فضاهای باز و مکانهای گردشگری
- پیشبینی مکان و نحوه ایجاد یا توسعه تأسیسات و تجهیزات شهری
- برنامههای عمرانی کوتاه مدت (5 ساله) و میان مدت (10 ساله) مربوط به شهرداری و سایر سازمانهای بیدستان
- پیشنهادهای اصلاحی لازم در مورد برنامه پنجساله و دهساله عمرانی شهر برای تحقق اهداف
- برنامهریزی کاربری اراضی شهر
ضوابط و مقررات طرح جامع تفصیلی بیدستان
- تعاریف
- اساس طرح جامع
- ضوابط در خصوص مراجع صدور پروانه ساختمانی و نحوه پایان کار
- ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از زمین، تفکیک و احداث ساختمان در حوزههای کاربریهای شهری و غیرشهری
- ضوابط و مقررات مربوط به تأمین فضاهای عمومی و خدماتی شهرها
- حریمهای قانونی
- مقررات مشترک
- ضوابط و مقررات گذربندی
- مقررات متفرقه
- ضوابط و مقررات تفکیک، احداث بنا و استفادههای مجاز در حریم شهر بیدستان
لینک دانلود طرح جامع تفصیلی بیدستان بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال میشود.
بله لینک دانلود طرح جامع تفصیلی بیدستان بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و میتوانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت دورهها و دانلودهای من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بله، بعد از خرید، به صورت مادامالعمر به فایلهای طرح جامع تفصیلی بیدستان در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و میتوانید آنها را دانلود نمایید.
نوشهرسازی تابع قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران در زمینه حقوق مولفین و ناشرین است، چنانچه نسبت به محتوای این صفحه صاحب حق نشر هستید و درخواست حذف آن را دارد، خواهشمند است از طریق این لینک به ما اطلاع دهید.
