طرح جامع شهر قطور (دانلود 4 جلد و آلبوم نقشه‌ها)

4 جلد طرح جامع شهر قطور واقع در شهرستان خوی استان آذربایجان غربی که در سال 1392 توسط مهندسین مشاور راژان آب زاگرس تهیه شده، با فرمت PDF همراه با آلبوم نقشه‌های PDF برای دانلود قرار داده شده است.

فهرست مطالب طرح جامع شهر قطور :

جلد اول: مطالعات حوزه نفوذ و شناخت شهر

قسمت اول- تعیین و بررسی حوزه خدمات‌گیر روستایی برای تدقیق موقعیت و نقش شهر

• تعیین روستاهای خدمات‌گیر مستقیم روزانه از شهر
• چگونگی عملکردهای اصلی اقتصادی روستاهای خدمات‌گیر
• نحوه توزیع جمعیت در روستاهای خدمات‌گیر
• شناخت کمبودهای تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و تجهیزات روستاهای خدمات‌گیر
• تعیین حریم شهر و پهنه‌بندی آن

بررسی و شناخت شهر و استنتاجات حاصل از آن

• خصوصیات اقلیمی و زیست‌محیطی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• خصوصیات اقتصادی

جلد دوم: خصوصیات کالبدی

• ارزیابی طرح‌های توسعه و عمران مصوب قبلی شهر و محدوده‌ها و نتایج آنها
• دورنمای شهر
• نحوه استفاده از اراضی و محاسبه سطوح، درصد و سرانه آنها در کل شهر
• نحوه توزیع خدمات
• تاریخچه، علل پیدایش، روند رشد و توسعه کالبدی شهر و محلات آن از ادوار گذشته تاکنون
• دانه‌بندی بافت‌های شهری
• ریخت‌شناسی ادوار معماری
• ساختار و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف در شهر و چگونگی روابط آنها
• پدافند غیرعامل و نیازهای کالبدی آن در شهر و حریم آن
• بررسی تراکم و طبقات ساختمانی در مناطق، نواحی و محلات مختلف شهر
• وضعیت کلی ساختمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر با توجه به شاخص‌های کمی و کیفی
• مالکیت اراضی در شهر با تفکیک نوع مالکیت دولتی، خصوصی و عمومی
• اخذ اطلاعات مربوط به بافت‌ها، بناها، محوطه‌های تاریخی و حرایم و ضوابط و طرح‌های مربوط به آنها
• خصوصیات، موقعیت، گنجایش و کیفیت مراکز و شبکه های تأسیسات شهری
• وضع کمی و کیفی تجهیزات شهری
• برآورد کمبودها و نیازهای عمرانی شهر در زمینه مسکن، تأسیسات زیربنایی
• نظام سلسله مراتب شبکه راه‌های درون شهری و برون شهری و ارتباط آن با عملکردهای شهری
• نقش کارکردی معابر
• مسائل مربوط به عبور و مرور عمومی و خصوصی درون شهری و برون شهر
• ارزیابی امکانات رشد و توسعه شهر، تعیین جهات، حدود منطقی و مراحل مختلف توسعه شهر در آینده
• جمع‌آوری و بررسی نقشه‌های مصوب تفکیک اراضی، طرح‌های مصوب قبلی و طرح نقشه‌ها
• بررسی و برداشت دقیق شبکه خیابان‌ها تا حد کوچه دسترسی موجود
• تهیه دستورالعمل‌های لازم برای کادر فنی شهرداری و سایر مجریان و نظارت کنندگان

جلد سوم: ارائه پیشنهادات و اسناد اصلی طرح

قسمت سوم: ارائه پیشنهادات

• تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر، پیش‌بینی نقش و روند توسعه اقتصادی
• برآورد جمعیتی
• تعیین الگوی توسعه و محدوده شهر
• پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده امکانات افزایش در آمدها
• پیش‌بینی نیازهای عمرانی شهر در زمینه رفع کمبودهای مسکن
• تدوین ایده کلی یا الگوی مرتبط با فضای سبز، فضای باز و مکان‌های گردشگری و دفاع غیرعامل در شهر
• پیش‌بینی مکان و نحوه ایجاد یا توسعه تجهیزات شهری
• برنامه عمرانی کوتاه مدت (پنج‌ساله) و میان مدت (10ساله)
• پیشنهادهای اصلاحی لازم در مورد برنامه پنج‌ساله و ده‌ساله عمرانی
• برنامه‌ریزی کاربری اراضی شهر

قسمت چهارم: اسناد اصلی طرح جامع شهر قطور

• نقشه ساختار و سازمان فضایی و الگوی پیشنهادی توسعه شهر
• نقشه محدوده و حریم شهر
• نقشه کاربری اراضی پیشنهادی
• شبکه خیابان‌ها و معابر پیشنهادی شهر تا حد کوچه‌های دسترسی
• گزارش ضوابط و مقررات طرح برای پهنه‌بندی حریم، کاربری‌های زمین شهری
• گزارش تعیین اولویت‌ها و امکانات و تأمین پیش‌بینی نیازهای آتی شهر
• فهرست طرح‌های موضعی- موضوعی شهر با تعیین مرجع تهیه‌کننده
• فرم دستور نقشه پروانه ساختمان شهرداری بر اساس پیشنهادات طرح حاضر

جلد چهارم: ضوابط و مقررات

• تعاریف، تقسیم‌بندی، دایره شمول و مقیاس عملکردی انواع کاربری‌ها
• ضوابط استقرار، تفکیک، تراکم ساختمانی و استفاده‌های مجاز و غیر مجاز کاربری‌ها
• ضوابط و مقررات عمومی مسیل‌ها و انهار
• ضوابط و مقررات گذربندی
• ضوابط مربوط به حرایم
• ملاحظات پدافند غیرعامل
• اساس طرح جامع شهر قطور
• قوانین و مقررات (پیوست‌ها)

لینک دانلود طرح جامع شهر قطور بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.