معرفی طرح جامع تفصیلی اسالم
طرح جامع تفصیلی اسالم که سال‌های 91 و 92 توسط مهندسین مشاور پارسوماش تهیه شده است، همراه با ضوابط و مقررات طرح که سال 96 تهیه شده و آلبوم نقشهها با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است.
فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی اسالم :
جلد اول: تعیین و بررسی حوزه خدمات‌گیر روستایی
- تعیین روستاها خدمات‌گیر مستقیم روزانه از شهر
- چگونگی عملکردهای اصلی اقتصادی روستاهای خدمات‌گیر
- نحوه توزیع جمعیت در روستاهای خدمات‌گیر
- شناخت کمبودهای تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و تجهیزات روستاهای خدمات‌گیر
- تعیین حریم شهر و پهنه‌بندی آن
جلد دوم: بررسی و شناخت شهر و استنتاجات حاصل از آن
- خصوصیات اقلیمی و زیست‌محیطی شهر
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- خصوصیات اقتصادی
جلد سوم: خصوصیات کالبدی
- ارزیابی طرح‌های فرادست از جمله طرح هادی یا جامع و تفصیلی مصوب قبلی شهر و محدوده‌ها نتایج آنها
- دورنمای شهر (فرم شهر، سیما، منظر، توده و حجم)
- نحوه استفاده از اراضی شهر برحسب کاربری‌های مختلف موجود و محاسبه سطوح، درصد و سرانه آنها در کل شهر
- نحوه توزیع خدمات در سطح شهر، با نظر گرفتن گنجایش و شعاع دسترسی هریک از خدمات
- تاریخچه علل پیدایش شهر، روند رشد و توسعه کالبدی و محلات آن از ادوار گذشته تا کنون
- دانه‌بندی بافت‌های شهر
- ریخت‌شناسی ادواری معماری شهر
- ساختار و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف شهر و چگونگی روابط آنها با یکدیگر
- پدافند غیرعامل و نیازهای کالبدی آن در شهر و حریم آن
- بررسی تراکم و طبقات ساختمانی در مناطق، نواحی و محلات مختلف شهر
- وضعیت کلی ساختمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر باتوجه به شاخص‌های کمی و کیفی، مالکیت، نمای ساختمان، نوع مصالح، کیفیت و قدمت ساختمان
- مالکیت اراضی در شهر، با تفکیک نوع مالکیت دولتی، خصوصی و عمومی و تأثیرات آن در شهر
- اخذ اطلاعات مربوط به بافت‌ها، بناها، محوطه‌های تاریخی و حرایم و ضوابط و طرح‌های مربوط به آنها
- خصوصیات، موقعیت، گنجایش و کیفیت مراکز و شبکه‌های تأسیسات شهری
- وضع کمی و کیفی تجهیزات شهری
- برآورد کمبودها و نیازهای عمرانی شهر در زمینه مسکن، تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و سایر کارکردهای اصلی شهر
- نظام سلسله مراتب شبکه راه‌های درون‌شهری و برون‌شهری و ارتباط آن با عملکردهای شهری از لحاظ شبکه‌بندی خیابان‌ها، تقاطع‌ها، میادین، کمربندی و معابر پیاده و مسیرهای دوچرخه
- نقش کارکردی معابر
- ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر
- جمع‌آوری و بررسی نقشه‌های مصوب تفکیک اراضی، طرح‌های مصوب قبلی و طرح و نقشه‌های مربوط به معابر و فضاهای شهر
- بررسی و برداشت دقیق شبکه خیابان‌ها تا حد کوچه‌های دسترسی موجود
- تهیه دستورالعمل‌های لازم برای کادر فنی شهرداری و سایر مجریان و نظارت‌کنندگان بر اجرای طرح‌ها و برنامه‌های پیشنهادی
جلد چهارم: ارائه پیشنهادات
- تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر، پیش‌بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر در آینده
- برآورد طیف جمعیت‌پذیری در افق طرح، در مقاطع زمانی 5 ساله
- تعیین الگوی توسعه و محدوده شهر
- پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمدها و تأمین اعتبارات عمرانی
- پیش‌بینی نیازهای عمرانی شهر در زمینه رفع کمبودهای مسکن، تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و سایر کاربری‌های اصلی شهر
- تدوین ایده کلی یا الگوی مرتبط با فضای سبز، فضای باز و مکان‌های گردشگری و دفاع غیرعامل در شهر
- پیش‌بینی مکان و نحوه ایجاد یا توسعه تجهیزات شهری
- برنامه عمرانی کوتاه‌مدت و میان‌مدت مربوط به شهرداری و سایر سازمان‌های شهری
- پیشنهادهای اصلاحی لازم در مورد برنامه پنج‌ساله و ده‌ساله عمرانی شهر برای تحقق اهداف طرح
- برنامه‌ریزی کاربری اراضی شهری (کاربری‌های پیشنهادی)
ضوابط و مقررات طرح جامع تفصیلی اسالم
- تعاریف
- پهنه‌بندی کاربری‌ها
- ضوابط اصلی احداث بنا
- ضوابط تبعی احداث بنا
- ضوابط پارکینگ
- ضوابط تفکیک اراضی و اعیانی
- ضوابط استقرار کاربری‌های عمومی
- ضوابط شهرسازی
- مقررات ایمنی
- ضوابط همجواری در مناطق عملکردی
- حریم شهر و ضوابط پهنه‌بندی
لینک دانلود طرح جامع تفصیلی اسالم همراه با آلبوم نقشهها بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
سوالات متداول
بعد از پرداخت امکان دانلود فایل وجود دارد؟
بله لینک دانلود طرح جامع تفصیلی اسالم بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت سفارش‌های من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بعد از خرید همیشه می‌توانم به فایل‌ها دسترسی داشته باشم؟
بله، بعد از خرید، به صورت مادام‌العمر به فایل‌های خریداری شده در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
دانلود فایل‌ها
جلد اول: تعیین و بررسی حوزه خدمات‌گیر روستایی
خصوصی
جلد دوم: بررسی و شناخت شهر و استنتاجات حاصل از آن
خصوصی
جلد سوم: خصوصیات کالبدی
خصوصی
جلد چهارم: ارائه پیشنهادات
خصوصی
خلاصه گزارش طرح جامع تفصیلی اسالم
خصوصی
ضوابط و مقررات
خصوصی
آلبوم تصاویر نقشهها
خصوصی
نوشهرسازی تابع قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران در زمینه حقوق مولفین و ناشرین است، چنانچه نسبت به محتوای این صفحه صاحب حق نشر هستید و درخواست حذف آن را دارد، خواهشمند است از طریق این لینک به ما اطلاع دهید.
محصولات مشابه
دیدگاه‌ها ۰
ارسال دیدگاه جدید
