معرفی طرح جامع ساری
6 جلد طرح جامع ساری واقع در استان مازندران که توسط مهندسین مشاور مازند طرح سال 1394 تهیه شده است، همراه با اسناد اصلی و 74 نقشه PDF برای دانلود قرار داده شده است.
فهرست مطالب طرح جامع ساری 1394:
جلد1: مطالعات جغرافیایی و اجتماعی
شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
- موقعیت جغرافیایی شهر و اطراف آن
- مسائل کلی زمین‌شناسی
- منابع و نحوه تأمین آب شهر، براساس اطلاعات موجود
- مسائل هوا شناسی
- نحوه دفع آب های سطحی
خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- خصوصیات جمعیتی وترکیب آن
- خصوصیات اجتماعی شهر و محلات مختلف آن و چگونگی تأثیر آنها در توسعه کالبدی شهر
- تراکم کلی جمعیت در سطح شهر و تغییرات آن در مناطق مختلف
جلد 2 طرح جامع ساری: مطالعات اقتصادی
خصوصیات اقتصادی شهر
- اوضاع کلی اقتصادی شهر، میزان تولید و نوع آن در هر یک از بخش‌های اقتصادی
- میزان و نسبت درصد جمعیت فعال در بخش‌های فعال مختلف اقتصادی و میزان و نسبت درصد اشتغال در آن بخش‌ها
- مسایل مربوط به ارزش زمین، ساختمان‌ها و تغییرات آن در مناطق مختلف شهر
- هزینه‌های مربوط به مسکن
امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان‌های مؤثر در عمران شهر
- امکانات مالی و فنی شهرداری و سایر سازمان‌های مؤثر در عمران شهر
- چگونگی رشد درآمدها و اعتبارات شهرداری و سایر سازمان‌های مؤثر در عمران شهر
- امکانات تأمین منابع مالی و اعتباری جدید برای رفع کمبودها و نیازهای عمرانی شهر
- امکانات و چگونگی مشارکت مردم در فعالیت‌های عمرانی شهر
- امکانات و مشکلات جذب، آموزش و سازماندهی نیروی انسانی متخصص در زمینه برنامه‌ریزی و اجرای طرح‌های عمرانی شهر
- چگونگی قوانین و مقررات موجود مربوط به عمران شهر، مالکیت اراضی، اختیارات و وظایف شهرداری و
- سایر سازمان‌های مؤثر در عمران شهر
جلد 3 طرح جامع ساری: خصوصیات کالبدی شهر
- نحوه استفاده از اراضی شهر برحسب کارکردهای مختلف و محاسبه سطوح، درصد و سرانه آنها در کل شهر
- وضع کمی و کیفی کالبدی کارکردهای مختلف شهری
- نحوه توزیع خدمات محله‌ای در مناطق مختلف شهر با در نظر گرفتن شعاع کارکرد هریک از خدمات
- بافت و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف در شهر و چگونگی روابط آنها با یکدیگر
- تراکم کلی ساختمانی و مسکونی در مناطق مختلف شهر
- وضعیت کلی ساختمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر
- مسائل کمی و کیفی مربوط به وضع مسکن در شهر و نواحی مختلف و کمبودها و مشکلات مربوط به تهیه مسکن
- وضع مالکیت اراضی در شهر با تفکیک نوع مالکیت خصوصی و عمومی
- وضع بناها و محوطه‌های تاریخی
- موقعیت، گنجایش و کیفیت مراکز و شبکه‌های تأسیسات شهری
- وضع کمی و کیفی تجهیزات شهری
- وضع شبکه‌بندی خیابان‌ها و معابر پیاده از لحاظ سیستم شبکه‌بندی و مشخصات معابر و تقاطع‌ها
- مسائل مربوط به عبور و مرور عمومی و خصوصی در شهر
جلد 4: سنجش، ارزیابی و استنتاج از بررسی‌ها
نتایج مربوط به شهر
- تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر در وضع موجود
- پیش‌بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر در آینده
- پیش‌بینی احتمالات رشد و تحولات جمعیت شهر در آینده
- ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر، تعیین جهات، حدود منطقی و مراحل مختلف توسعه شهر در آینده
- پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمدها و تأمین اعتبارات عمرانی
- برآورد کمبودها (کمی و کیفی) و نیازهای عمرانی شهر در زمینه مسکن، تأسیسات زیربنایی
- تعیین معیارها و ضوابطی که باید در طرح‌ریزی کالبدی شهر مورد توجه قرار گیرد
- جمع‌بندی، تنظیم و مقایسه راه‌حل‌های به دست آمده برای رشد و توسعه شهر و انتخاب بهترین راه‌حل و الگوی پیشنهاد
جلد 5: تهیه طرح‌ها و برنامه‌های عمرانی شهر
تهیه طرح توسعه عمران شهر (طرح توسعه کالبدی شهر)
- نقشه نوع استفاده از اراضی شهر
- نقشه مراحل مختلف توسعه آتی
- نقشه عمومی تراکم مناطق و نواحی شهر
- نقشه محدوده‌های پیشنهادی
- شبکه ارتباطی شهر ساری (خیابان‌های موجود و پیشنهادی) درجه‌بندی و عرض شبکه‌ها
- نقشه درجه‌بندی و عرض خیابان‌ها
- مرحله‌بندی اجرای پروژه شبکه معابر
- نقشه شیب خیابان‌ها و نحوه آب‌های روزمینی در شهر
- نقشه‌های مربوط به تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمان‌های مسؤول در عمران شهر
- کلیات ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی در شهر و مناطق خاص شهری
- پیش‌بینی نیازهای آتی شهر در زمینه تأسیسات شهر
- پیش‌بینی نحوه ایجاد و توسعه تجهیزات شهری
- ارایه پیشنهادها و توصیه‌های کلی، در زمینه چگونگی استفاده از استعدادها و امکانات رشد و توسعه اقتصادی شهر
- اقدامات پدافند غیرعامل در برنامه‌ریزی شهری
تهیه برنامه‌های توسعه و عمران شهر
- برنامه عمرانی میان مدت شهر
- برنامه عمرانی کوتاه مدت (5 ساله شهرداری)
- برنامه عمرانی کوتاه مدت ( 5 ساله) تفکیک شده
- گزارش‌های توجیهی، نمودارها و جدول‌های مربوط به زمانبندی برنامه‌ها، اولویت‌ها، پیش‌بینی اعتبارات و تقسیم آنها در بخش‌ها
- دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع ساری
جلد 6: ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی طرح جامع ساری
- تعاریف
- منطقه‌بندی
- ضوابط مربوط به نحوه استفاده از زمین، تفکیک و احداث ساختمان در هر منطقه (به تفکیک اجزاء هر منطقه)
- موارد استفاده مشروط از زمین که نیاز به کسب مجوزهای خاص از مراجع معین دارد
- کاربری‌های ممنوع در منطقه‌بندی‌های مختلف
- ضوابط مربوط به تفکیک زمین و احداث بنا در اراضی مسکونی
- ضوابط ترافیکی (ضوابط مربوط به معابر و گذرها)
- مقررات مشترک (مورد عمل در تمام یا بعضی مناطق)
اسناد اصلی طرح جامع ساری
لینک دانلود طرح جامع ساری بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
سوالات متداول
بعد از پرداخت امکان دانلود فایل وجود دارد؟
بله لینک دانلود طرح جامع ساری بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت سفارش‌های من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بعد از خرید همیشه می‌توانم به فایل‌ها دسترسی داشته باشم؟
بله، بعد از خرید، به صورت مادام‌العمر به فایل‌های طرح جامع ساری در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
دانلود فایل‌ها
جلد1: مطالعات جغرافیایی و اجتماعی
خصوصی
جلد 2: مطالعات اقتصادی
خصوصی
جلد 3: خصوصیات کالبدی شهر
خصوصی
جلد 4: سنجش، ارزیابی و استنتاج از بررسی‌ها
خصوصی
جلد 5: تهیه طرح‌ها و برنامه‌های عمرانی شهر
خصوصی
جلد 6: ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی
خصوصی
اسناد اصلی طرح
خصوصی
نقشه‌های PDF
خصوصی
نوشهرسازی تابع قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران در زمینه حقوق مولفین و ناشرین است، چنانچه نسبت به محتوای این صفحه صاحب حق نشر هستید و درخواست حذف آن را دارد، خواهشمند است از طریق این لینک به ما اطلاع دهید.
محصولات مشابه
نظرات کاربران۰