معرفی محصول (طرح تفصیلی منطقه 22 تهران)
20 جلد طرح تفصیلی منطقه 22 تهران که شامل مطالعات طرح، اسناد 1:2000 طرح تفصیلی، الگوی توسعه و اسناد آن، جمع‌بندی و خلاصه طرح تفصیلی منطقه بیست و دو تهران هست با فرمت PDF همراه خلاصه‌های گزارش با فرمت Word برای دانلود قرار داده شده است.
طرح تفصیلی منطقه بیست و دو تهران توسط مهندسین مشاور شارستان تهیه شده است. مطالعات این طرح در سال 1382 انجام گرفته است. الگوی توسعه منطقه در سال 1383 و گزارش طرح تفصیلی در سال 1386 و گزارش اسناد 1:2000 آن نیز در سال 1389 منتشر شده است.
فهرست مطالب مطالعات طرح تفصیلی منطقه 22 :
کلیات و سخن آغازین
- سخن آغازین
- یادآوری وجوه تمایز منطقه ٢٢ از سایر مناطق تهران
- ویژگی اصلی کار
- انتخاب بین دو سناریو
- فهرست همکاران
- فهرست کلی مطالب
- فهرست کلی نگاره‌ها
- فهرست منابع و ماخذ
جلد ۱: مطالعات کاربری زمین
- اهداف پنجگانه اصلی از این بخش مطالعات
- کلیات نحوه استفاده از زمین
- شناسایی کمبودهای خدماتی
- شناسایی فعالیت‌ها، مکان‌ها و محورهای تجاری خدماتی
- پهنه‌بندی عملکردی منطقه
- سوانح طبیعی
- زیرساخت‌ها
جلد ۲: مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری
- بررسی سابقه تحولات و گسترش کالبدی منطقه
- بررسی و تحلیل استخوان‌بندی و سازمان فضایی
- بررسی فضاهای جمعی منطقه
- بررسی سیمای شهری منطقه
جلد ۳: مطالعات حمل و نقل طرح تفصیلی منطقه 22
- شناسایی وضع موجود
- تحلیل و بررسی
- محصول مطالعات
جلد ۴: مطالعات محیط زیست
- شناخت معضلات زیست‌محیطی
- طبقه‌بندی و جانمائی معضلات زیست‌محیطی
- تحلیل و پهنه‌بندی معضلات عمده زیست‌محیطی منطقه
- ارائه پیشنهادها
- مطالعات زیست‌محیطی انجام شده و یا درحال انجام درمنطقه
جلد ۵: مطالعات جمعیتی و اقتصادی – اجتماعی
- مطالعات جمعیتی
- سیمای اجتماعی و اقتصادی جمعیت منطقه
- مطالعات مراکز کار و فعالیت
- تحلیل عوامل موثربر جمعیت‌پذیری و عملکرد اقتصادی اجتماعی منطقه در تهران
- پیش‌بینی وراهبردهای اسکان جمعیت واستقرارفعالیت‌های اقتصادی، اجتماعی درمنطقه
جلد ۶: مطالعات مسکن طرح تفصیلی منطقه 22
- مطالعات وضع مسکن
- تحلیل عوامل موثر بر تحول وضع مسکن و بافت‌های مسکونی
- پیش‌بینی وراهبردهای هدایت گرایش‌های ساخت و ساز مسکن در منطقه
جلد ۷: مطالعات مالیه شهری
- بررسی ترازهای مالی شهرداری برحسب کدهای ریزبودجه و هزینه
- تحلیل عوامل موثر بر درآمد و هزینه شهرداری
- آینده‌نگری روند هزینه شهرداری و پیش‌بینی امکانات تامین درآمد
جلد ۸: مطالعات مدیریت شهری
- بررسی ویژگی‌های سازمانی و عملکردی شهرداری
- بررسی و تجزیه و تحلیل برنامه‌های ۵ ساله شهرداری منطقه
- نظرسنجی از مردم منطقه و نهادهای عمومی
- ارزیابی مدیریت شهری
- ارزیابی ساختار و عملکرد مدیریت شهری منطقه
جلد ۹: مطالعات طرح‌های بالادست
- مقدمه
- بررسی اجمالی نقش طرح‌های بالادست درتحولات و گسترش کالبدی منطقه ٢۲
- چشم‌انداز تحولات جمعیت در منطقه ۲۲
- چشم‌انداز تحولات کالبدی در منطقه ۲۲
- تدوین اهداف و مقاصد مقدماتی توسعه منطقه در رابطه با شهر
- مقایسه مساحت، جمعیت، تراکم‌های جمعیتی
- مقایسه سطوح کاربری‌ها
جلد ۱۰: ارزیابی نهایی (نقاط قوت و ضعف – فرصت‌ها و تهدیدها)
عمده‌ترین مسائل و مشکلات کلانشهرها
ویژگی‌های کلیدی برای برنامه‌ریزی راهبردی کلانشهرها
جلد ۱۱: راهبردهای کلی توسعه طرح تفصیلی منطقه 22
- تحلیل مطالعات شناخت
- تدوین اهداف و مقاصد مقدماتی توسعه منطقه در رابطه با شهر
- گرایش‌های موثر در توسعه کالبدی منطقه
- راهبردهای توسعه آینده
- طرح‌ها و برنامه‌ها
جلد ۱۲: پیوست‌ها
- شماره ۱: بخشی از نامه شهرداری منطقه ٢٢ به شهردار وقت تهران
- شماره ۲: گزارش تصویری شهرداری منطقه ٢٢ درمورد اراضی باقیمانده
- شماره ۳: متن گزارش مهندسان مشاور شارستان درزمینه پیشنهادهای طرح مجموعه شهری
- شماره ۴: متن گزارش مهندسان مشاور شارستان درمورد برنامه‌ریزی فرآیند و مستمر
- شماره ۵: شرح وظایف ارکان اصلی و حوزه‌های مختلف شهرداری منطقه ٢٢
- شماره ۶: نتایج بررسی بودجه برنامه پنج‌ساله شهرداری منطقه ٢۲
- شماره ۷: تصویری از سرانه‌ها و سطوح کاربری‌های منطقه در طرح تفصیلی در مقیاس مفروضات طرح توسعه
فهرست مطالب گزارش جمع‌بندی طرح پیشنهادی طرح تفصیلی منطقه 22 تهران :
- ویژگی‌های منطقه (وضعیت موجود)
- جایگاه منطقه در طرح جامع تهران ۱۳۸۵
- الگوی توسعه و سازمان فضایی منطقه
- شبکه معابر
- پهنه‌بندی استفاده از اراضی
- کاربری‌ها و پهنه‌بندی استفاده از اراضی
- خدمات
- طرح‌های موضعی
- نقشه طرح تفصیلی ملاک عمل
فهرست مطالب الگوی توسعه منطقه 22 تهران :
جلد اول: سند پشتیبان
فصل اول: نتایج مطالعات و تحلیل‌ها
- تحولات گذشته، وضع موجود و ویژگی‌های منطقه
- مسائل و مشکلات منطقه
- چشم‌انداز آینده منطقه
- هدف‌ها و راهبردهای توسعه آینده منطقه
فصل دوم: طرح راهبردی هدایت و کنترل تحولات کالبدی منطقه
- مبانی و معیارها و مشخصات طرح و ضوابط پهنه‌بندی استفاده از اراضی منطقه
- مبانی و معیارها و مشخصات طرح اصلاح حدود و تقسیمات داخلی منطقه
- مبانی و معیارها و مشخصات طرح پیشنهادی
- مشخصات طرح ساختار کالبدی پیشنهادی منطقه
- مبانی، معیارها، فهرست و مشخصات برنامه‌ها و طرح‌های پیشنهادی برای توسعه منطقه (برنامه‌ها و طرح‌های موضعی و موضوعی)
جلد دوم: اسناد اصلی طرح
بخش اول: پهنه‌بندی استفاده از اراضی
- پهنه بندی وضع موجود
- پهنه‌های موجود
- تهیه طرح کلی (اسکیس) در سه فرض متفاوت
- ارزیابی گزینه‌ها و بهینه‌یابی
بخش دوم: کلیات ضوابط و مقررات پهنه‌بندی استفاده از اراضی
- پهنه‌بندی پیشنهادی منطقه
- کلیات ضوابط و مقررات پهنه‌ها
جلد سوم: اسناد مکمل طرح
- حدود منطقه و تقسیمات داخلی آن
- شبکه معابر اصلی منطقه
- محدوده طرح‌های موضعی
فهرست مطالب اسناد 1:2000 طرح تفصیلی منطقه 22 تهران :
- مقدمه
- پهنه‌بندی
- سکونت و جمعیت‌پذیری
- خدمات
- شبکه معابر
- خط محدوده و خط کالبدی
- طرح‌های موضعی و موضوعی
فهرست مطالب خلاصه‌های ورد طرح تفصیلی منطقه 22 :
- ویژگی‌های منطقه (وضعیت موجود)
- جایگاه منطقه در طرح جامع تهران 1385
- الگوی توسعه منطقه
- شبکه معابر
- پهنه‌بندی استفاده از اراضی منطقه
- کاربری‌ها و پهنه‌بندی استفاده از اراضی
- خدمات منطقه
- طرح‌های موضعی
لینک دانلود طرح تفصیلی منطقه 22 تهران (20 جلد) همراه با خلاصه ورد بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.
بله لینک دانلود بلافاصله بعد از پرداخت، فعال شده و می‌توانید هم از داخل همین صفحه و هم از داخل پنل کاربری، قسمت دوره‌ها و دانلودهای من، فایل خریداری شده را دانلود کنید.
بله، بعد از خرید، به صورت مادام‌العمر به فایل‌های خریداری شده در حساب کاربری خود دسترسی خواهی داشت و می‌توانید آنها را دانلود نمایید.
آخرین مطالعات یکپارچه‌ای طرح تفصیلی که در شهر تهران انجام گرفته است مربوط به سال 1382 است که سال 1385 نیز گزارشات آن منتشر شد. پس از آن فقط اصلاحاتی در ضوابط و نقشه پهنه‌بندی و شبکه معابر صورت گرفت. جدیدترین ضوابط طرح تفصیلی تهران را از این لینک می‌توانید تهیه کنید. نقشه پهنه‌بندی سال 1400 نیز در نقشه GIS منطقه 22 قرار داده شده است.
