طرح جامع اهر 1396 همراه پاورپوینت

طرح جامع اهر (طرح توسعه و عمران شهر اهر) که در سال 1396 توسط مهندسین مشاور شهر و خانه تهیه شده است در 5 جلد با فرمت PDF همراه با پاورپوینت طرح جامع در 224 اسلاید برای دانلود قرار داده شده است.

فهرست مطالب طرح جامع اهر :

جلد اول: مطالعات منطقه و حوزه نفوذ (بررسی وضع موجود)

بررسی کلی منطقه

• مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
• اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
• نحوه توزیع جمعیت در منطقه
• وضع ارتباطات در منطقه
• اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
• برنامه‌های بخشی – منطقه‌ای و تعیین سهم شهر در برنامه‌های مزبور
• آبادی‌ها و مناطق واقع در حوزه نفوذ مستقیم شهر
• تدوین چشم‌انداز مقدماتی شهر شامل نقش و عملکرد و جایگاه شهر در سطوح فرادست

بررسی حوزه نفوذ

• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
• منابع طبیعی (جنگل‌ها، مراتع، معادن، منابع آب و غیره)
• شناخت ملاحظات پدافند غیرعامل در حوزه نفوذ
• تعداد و نحوه استقرار آبادی‌ها
• وضع ارتباطات آبادی‌ها و شهر، و سیستم حمل و نقل موجود
• وضع تأسیسات و تجهیزات زیربنایی، خدمات رفاهی و نحوه توزیع آنها
• موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باست
• خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی شهر و جایگاه آن در منطقه نفوذ
• مشخصات جمعیتی با استفاده از آمار رسمی و اطلاعات موجود
• خصوصیات اقتصادی میزان تولید و وضع اشتغال در بخش‌های مختلف اقتصادی، استعدادها و امکانات بالقوه، قطب‌های جاذب اقتصادی و موانع عمده موجود در راه توسعه اقتصادی
• برنامه‌های عمرانی ملی و یا منطقه‌ای در زمینه رشد و توسعه، نحوه استقرار مراکز جمعیتی و همچنین، برنامه‌های بخشی – منطقه‌ای عمرانی و تولیدی، همراه با مشخص نمودن اعتبارات و امکانات مالی و فنی مربوط به هر بخش

جلد دوم: بررسی و شناخت شهر مطالعات تاریخی، جغرافیایی و اقلیمی، جمعیتی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی (بررسی وضع موجود)

• شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و رشد آن در ادوار گذشته
• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
• مشخصات جمعیتی، اجتماعی و فرهنگی شهر
• خصوصیات اقتصادی شهر
• امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان‌های مؤثر در عمران شهر

جلد سوم طرح جامع اهر : بررسی و شناخت شهر مطالعات کالبدی (بررسی وضع موجود)

خصوصیات کالبدی شهر

• نحوه استفاده از اراضی شهر برحسب کارکردهای مختلف و محاسبه سطوح، درصد و سرانه آنها
• وضع کمی و کیفی کالبدی کارکردهای مختلف شهری و تعیین کمبودها و نیازها در وضع موجود
• نحوه توزیع خدمات محله‌ای درمناطق مختلف شهر، با درنظر گرفتن گنجایش و شعاع کارکرد
• بافت و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف در شهر، و چگونگی روابط
• تراکم کلی ساختمانی مسکونی در مناطق مختلف شهر
• وضعیت کلی ساختمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر
• مسائل کمی و کیفی مربوط به وضع مسکن در شهر و محلات مختلف
• وضع مالکیت اراضی در شهر، با تفکیک نوع مالکیت خصوصی و عمومی
• وضع بناها و محوطه‌های تاریخی
• موقعیت، گنجایش و کیفیت مراکز و شبکه‌های تأسیسات شهری
• شناخت تهدیدات (ملاحظات پدافند غیرعامل) تأسیسات و تجهیزات زیرساختی و فضایی کالبدی
• وضع کیفی و کمی تجهیزات شهری
• وضع شبکه‌بندی خیابان‌ها و معابر پیاده
• زیرساخت‌های شبکه معابر، پایانه‌های حمل مسافر و بار و پار
• مسائل مربوط به عبور و مرور عمومی و خصوصی در شهر
• وضعیت حرکت پیاده و دوچرخه در شهر
• کریدورهای مهم دید و منظر، خیابان‌ها و مسیرهای مهم ادراکی
• جمع‌بندی مطالعات و تبیین مسایل و مشکلات اساسی شهر و حوزه

جلد چهارم: تجزیه و تحلیل برنامه‌ها و پیشنهادات

نتایج مربوط به حوزه نفوذ شهر

• پیش‌بینی چگونگی عملکردهای اصلی اقتصادی در حوزه نفوذ
• چگونگی توزیع جمعیت در حوزه نفوذ شهر و احتمالات رشد و تحول آن در آینده
• برآورد کمبودهای اساسی در وضع موجود در زمینه تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و سایر تجهیزات مؤثر در روند رشد و توسعه اقتصادی و اجتماعی حوزه نفوذ
• پیش‌بینی امکانات تامین منابع مالی و چگونگی مشارکت در حوزه نفوذ
• شناسایی و تحلیل مسائل مزمن، حاد و عاجل حوزه نفوذ شهر
• ارائه کلیات چارچوب پیشنهادی برای توسعه و عمران حوزه نفوذ

نتایج مربوط به شهر

• تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر در وضع موجود
• برآورد جمعیت آتی روستاهای حوزه نفوذ
• پیش‌بینی احتمالات رشد و تحولات جمعیت شهر در آینده
• بررسی و تحلیل نیازها و گرایش‌های فرهنگی
• ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر
• پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمدها
• برآورد کمبودها و نیازهای عمرانی شهر در زمینه مسکن، تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و سایر کارکردهای اصلی شهر و امکانات رفع نیازهای مزبور در آینده
• شناسایی و تحلیل مسائل و مشکلات مزمن، حاد و عاجل شهر

ارزیابی سناریوهای چشم‌انداز مقدماتی، تدوین اهداف کلان و الگوهای طرح

• تعریف شاخص‌های ارزیابی
• ارزیابی سناریوها و گزینش سناریوی مطلوب چشم‌انداز معرف نقش و عملکرد و جایگاه شهر در سطوح فرادست
• تدوین اهداف کلان توسعه و عمران شهر و حوزه نفوذ آن
• شناسایی مسائل استراتژیک در رابطه با مسائل مزمن و حاد و عاجل شهر
• تعیین معیارها و ضوابطی در طرح‌ریزی کالبدی شهر
• تدوین راهبردها و سیاست‌های لازم در شهر
• تدوین الگوهای توسعه و عمران شهر و حوزه نفوذ آن
• تحلیل ملاحظات پدافند غیرعامل در سطح شهر و حریم آن
• جمع‌بندی، تنظیم و مقایسه راه‌حل‌های به‌دست آمده برای رشد و توسعه شهر و انتخاب بهترین راه‌حل و الگوی پیشنهادی به‌منظور تبادل نظر
• تحلیل نیازها و اولویت‌های اقتصادی – اجتماعی و فرهنگی ذی‌نفعان

جلد پنجم: ضوابط و مقررات

سند اصلی طرح جامع اهر

• مقدمه
• چکیده ضوابط و مقررات ساختمانی
• ضوابط و مقررات مربوط به حریم شهر
• مصادیق مغایرت اساسی در طرح جامع شهر اهر
• جدول سطح و سرانه‌های مصوب طرح
• طرح‌های موضعی و موضوعی مصوب طرح جامع اهر
• الزامات و ملاحظات دفاعی و پدافند غیرعامل در طرح توسعه و عمران شهر اهر

معرفی محتوای اصلی یا اساس طرح جامع شهر اهر و تعیین آستانه مغایرت‌ها

• مقدمه
• ساخت شهر و توسعه
• جهات و حدود کلی توسعه و ظرفیت شهر
• معیارها و ضوابط و مقررات

تعاریف و اصطلاحات

ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در داخل محدوده شهر

• منطقه‌بندی اراضی محدوده شهر
• ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه مسکونی
• ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه تجاری – خدماتی
• ارائه ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه آموزشی
• ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه بهداشتی – درمانی
• ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه ورزشی
• ارائه ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه مذهبی
• ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه فرهنگی
• ضوابط ومقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه اداری – انتظامی
• ارائه ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه پذیرایی – جهانگردی
• ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه کارگاهی و صنعتی غیرمزاحم
• ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه حمل و نقل و انبار
• ارائه ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه تاسیسات و تجهیزات شهری
• منطقه فضای سبز
• ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه باغات و اراضی زراعی
• ارائه ضوابط و مقررات مربوط به شبکه معابر

ضوابط و مقررات مربوط به حریم شهر

ضوابط مشترک

پیوست‌ها

لینک دانلود طرح جامع اهر همراه پاورپوینت بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.