طرح جامع تفصیلی ایزدخواست (دانلود 5 جلد)

5 جلد طرح جامع تفصیلی ایزدخواست واقع در شهرستان آباده استان فارس که در سال 1391 توسط مهندسین مشاور نگارستان ماهور تهیه شده، با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است.

فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی ایزدخواست :

جلد اول: مطالعات منطقه و حوزه نفوذ شهر

بررسی کلی منطقه‌ای

• مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
• اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
• نحوه توزیع جمعیت در منطقه
• وضعیت ارتباطات در منطقه
• اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر ایزدخواست در آن
• برنامه‌های بخشی - منطقه‌ای و تعیین سهم شهر از برنامه‌های مزبور
• آینده‌نگری شبکه شهر منطقه

حوزه نفوذ

• تعیین روستاهای خدمات‌گیر مستقیم روزانه از شهر
• تعیین حریم شهر و پهنه‌بندی آن

جلد دوم: مطالعات وضع موجود شهر (مطالعات جغرافیایی، جمعیتی و اقتصادی شهر)

خصوصیات اقلیمی و زیست محیطی شهر

• مکان‌ها و فرصت‌های گردشگری، شناخت ارزش‌های زیست محیطی و مواهب طبیعی شهر و حریم آن
• موقعیت جغرافیایی وحر یم
• مسائل زمین‌شناسی
• منابع سطحی و زیرزمینی آب و نحوه تامین آن در شهر و سیستم حرکت و دفع آب‌های سطحی و وضعیت مسیل‌ها و رودخانه‌ها در شهر
• هواشناسی

خصوصیات اجتماعی و جمعیتی شهر

• خصوصیات جمعیتی و ترکیب و تحولات آن
• تراکم جمعیت در شهر و تغییرات آن در مناطق و محلات مختلف
• خصوصیات اجتماعی و فرهنگی شهر و محلات آن، و چگونگی تاثیر آن در توسعه کالبدی شهر

خصوصیات اقتصادی

• جمعیت فعال، اشتغال و بیکاری در بخش‌های مختلف اقتصادی
• اوضاع کلی اقتصادی شهر، میزان تولید و نوع آن در هر یک از بخش‌های اقتصادی
• مسائل مربوط به ارزش زمین، ساختمان‌ها و تغییرات آن در مناطق مختلف شهر
• شاخص‌های سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، دولتی و تعاونی در زمینه مسکن
• امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان‌های مؤثر در عمران شهر
• امکانات و چگونگی مشارکت مردم در فعالیت‌های عمرانی شهر

جلد سوم طرح جامع تفصیلی ایزدخواست : مطالعات وضع موجود شهر (مطالعات کالبدی و ترافیکی شهر)

خصوصیات کالبدی

• شناخت تاریخچه
• ارزیابی طرح‌های هادی یا جامع و تفصیلی مصوب قبلی شهر و محدوده‌ها و نتایج آنها
• نحوه استفاده از اراضی شهر ایزدخواست (بر حسب کارکردهای مختلف) و محاسبه سطوح درصد و سرانه آنها در کل شهر
• برآورد کمبودها و نیازهای عمرانی شهر در زمینه مسکن، تاسیسات زیربنایی، خدمات و سایر کارکردهای اصلی شهر
• نحوه توزیع خدمات
• بررسی جایگاه طراحی شهری در طرح جامع تفصیلی ایزدخواست
• ریخت‌شناسی ادواری معماری شهر
• بافت و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف در شهر و چگونگی روابط آنها با یکدیگر
• دورنمای شهر
• پدافند غیرعامل و نیازهای کالبدی آن در شهر و حریم آن
• وضعیت کلی ساختمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر
• دانه‌بندی بافتهای شهر
• بررسی تراکم و طبقات ساختمانی در مناطق، نواحی و محلات مختلف شهر
• مالکیت اراضی در شهر، با تفکیک نوع مالکیت دولتی، خصوصی و عمومی
• اخذ اطلاعات مربوط به بافت‌ها، بناها، محوطه‌های تاریخی، و حرایم و ضوابط و طرح‌های مربوط به آنها
• موقعیت، گنجایش و کیفیت مراکز و شبکه‌های تأسیسات شهری
• وضع کیفی و کمی تجهیزات شهری
• ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر

مطالعات ترافیکی

• نظام سلسله مراتب شبکه راه‌های درون شهری وبرون شهری وارتباط آن با عملکردهای شهری
• وضعیت سلسله مراتب شبکه معابر موجود
• بررسی و برداشت دقیق شبکه خیابان‌ها تاحد کوچه‌های دسترسی موجود
• مسائل مربوط به عبور و مرور عمومی و خصوصی درون شهری

جلد چهارم: تجزیه و تحلیل و طرح پیشنهادی

تجزیه و تحلیل و مبانی پیشنهادات شهر

• جمع‌بندی و تجزیه و تحلیل مطالعات وضع موجود شهر
• تحلیل و تدوین مبانی طرح توسعه پیشنهادی
• پیش‌بینی کمبودها و نیازهای عمرانی پهنه‌های مطالعاتی و شهر

تهیه طرح توسعه کالبدی شهر

• نوع استفاده از اراضی شهر
• تراکم مناطق و محلات مختلف شهر
• محدوده و حریم پیشنهادی شهر
• شبکه ارتباطی شهر
• مرحله‌بندی اجرای خیابان‌ها
• شیب خیابان‌ها و نحوه دفع آب‌های سطحی شهر
• پیش‌بینی نحوه ایجاد و توسعه تجهیزات شهری
• ارائه پیشنهادها و توصیه‌های کلی در زمینه چگونگی استفاده از استعدادها و امکانات رشد و توسعه اقتصادی شهر
• تهیه برنامه توسعه و عمران شهر

جلد پنجم: تدوین ضوابط و مقررات طرح جامع تفصیلی ایزدخواست (شهر و حریم)

• تعاریف و اصطلاحات
• منطقه‌بندی (زون‌بندی)
• ضوابط و مقررات مربوط به حریم شهر
• مقررات مشترک (مورد عمل در تمام یا بعضی از مناطق)
• ضوابط و مقررات معماری و شهرسازی حرایم
• تهیه دستورالعمل‌های لازم برای کادر فنی شهرداری و سایر مجریان و نظارت‌کنندگان برای اجرای طرح‌ها و برنامه‌های پیشنهادی

لینک دانلود طرح جامع تفصیلی ایزدخواست بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.