طرح جامع قائمشهر 1402 و طرح تفصیلی 1385

5 جلد طرح جامع قائمشهر در استان مازندران که توسط مهندسین مشاور ایده و نقش آرشیت در سال 1402 تهیه شده است همراه با ضوابط و مقررات طرح تفصیلی قائمشهر که سال 1385 تهیه شده، با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است.

فهرست مطالب طرح جامع قائمشهر 1402:

جلد 1: بررسی و شناخت شهر (مطالعات محیطی - جمعیتی - اقتصادی)

• شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• خصوصیات اقتصادی شهر قائمشهر
• امکانات مالی - اعتباری - فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان‌های موثر در عمران شهر

جلد 2: بررسی و شناخت شهر (مطالعات کالبدی)

• نحوه استفاده از اراضی شهر و محاسبه سطوح، درصد و سرانه آنها در کل شهر
• وضع کمی و کیفی کالبدی کارکردهای مختلف شهری و تعیین کمبودها و نیازها در وضع موجود
• نحوه توزيع خدمات محله‌ای
• بافت و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف در شهر و چگونگی روابط آنها با يکديگر
• تراکم کلی ساختمانی مسکونی در مناطق مختلف شهر، از طريق بازديدهای محلی و نمونه‌برداری از ساختمان‌ها
• وضعیت کلی ساختمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر، از نظر نوع مصالح و کیفیت ساختمان، تجهیزات و تأسیسات بهداشتی و غیره
• مسائل کمی و کیفی مربوط به وضع مسکن در شهر و محلات مختلف، و کمبودها و مشکلات مربوط به تهیه مسکن در شهر
• وضع مالکیت اراضی در شهر، با تفکیک نوع مالکیت خصوصی و عمومی
• وضع بناها و محوطه های تاريخی، با استفاده از اطلاعات و ضوابط حفاظت سازمان‌های مربوط
• موقعیت، گنجايش و کیفیت مراکز و شبکه‌های تاسیسات شهری
• وضع کمی و کیفی تجهیزات شهری
• وضع شبکه‌بندی خیابان‌ها و معابر پیاده، از لحاظ سیستم شبکه‌بندی و مشخصات معابر و تقاطع‌ها
• مسائل مربوط به عبور و مرور عمومی و خصوصی در شهر

جلد 3: بررسی و شناخت شهر (مطالعات حمل و نقل و ترافیک)

• نقشه و جداول و نمودارهای برداشت ترافیکی معابر در دو نوبت صبح و عصر

جلد 4: تجزیه و تحلیل و پیشنهادات

تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی‌ها

• نتایج مربوط به حوزه نفوذ
• نتایج مربوط به شهر

تهیه طرح توسعه و عمران شهر و حوزه نفوذ آن

• تهیه طرح و برنامه‌های مربوط به حوزه نفوذ
• تهیه طرح توسعه و عمران شهر (طرح توسعه كالبدی شهر)

پیوست: مطالعات پدافند غیرعامل

• مقدمه
• ملاحظات و الزامات پدافند غیرعامل بر اساس دستورالعمل طرح‌های جامع
• سلسله مراتب شبکه معابر شهری

جلد 5: ضوابط و مقررات طرح جامع قائمشهر

• تعاریف
• آستانه مغایرت‌های اساسی طرح جامع قائمشهر
• محدوده مشمول ضوابط
• ضوابط و مقررات عام
• ضوابط و مقررات استفاده از اراضی در کاربری‌های شهری
• ضوابط و مقررات استفاده از اراضی حریم شهر
• پیوست‌ها

فهرست مطالب ضوابط و مقررات طرح تفصیلی قائمشهر 1385:

بخش اول: کلیات

• تعاریف، محدوده‌ها، منطقه‌بندی در طرح جامع
• بررسی ضوابط و مقررات طرح جامع و تفصیلی مصوب قبلی

بخش دوم: ضوابط و مقررات

• ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از زمین
• مقررات مشترک

بخش سوم: ضمائم

لینک دانلود طرح جامع قائمشهر و طرح تفصیلی قائمشهر بلافاصله بعد از خرید برایتان فعال می‌شود.